上周常州商品住宅成交价9349元/平 环比涨25.12％

搜狐焦点常州地产整理 4月13日，常州房管局公布了上周（4月3日—4月9日）商品住宅成交和新增供应数据。据统计，常州市区商品住宅销售均价为9349元/㎡，较上周环比上升25.12％；销售备案面积为28.25万㎡，较上周环比下降19.24％。

一、本周楼市总体情况

据我市房地产市场交易实时数据统计，形成2017年4月3日至4月9日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

（一）商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为39.30万㎡，较上周环比下降19.35％；年累计销售面积为331.18万㎡，比去年同期上升24.11％。其中，商品住宅销售备案面积34.31万㎡，较上周环比下降22.09％；年累计销售面积为266.77万㎡，比去年同期上升18.08％。

市区商品房销售备案面积为32.83万㎡，较上周环比下降16.42％；年累计销售面积为247.47万㎡，比去年同期上升13.97％。其中，商品住宅销售备案面积28.25万㎡，较上周环比下降19.24％；年累计销售面积为191.53万㎡，比去年同期上升4.49％。

（二）商品房成交价格

全市商品房销售均价为8628元/㎡，较上周环比上升15.87％；年累计均价为7515元/㎡，比去年同期上升10.17%。其中，商品住宅销售均价为8974元/㎡，较上周环比上升21.70％；年累计均价为7816元/㎡，比去年同期上升13.70%。

市区商品房销售均价为8906元/㎡，较上周环比上升17.80％；年累计均价为7799元/㎡，比去年同期上升14.79%。其中，商品住宅销售均价为9349元/㎡，较上周环比上升25.12％；年累计均价为8276元/㎡，比去年同期上升20.26%。

（三）新建商品房供应情况 

全市商品房批准预售面积为8.49万㎡，较上周环比下降80.06％；年累计预售面积为166.37万㎡，比去年同期上升0.25％；商品住宅累计批准预售面积为7.25万㎡，较上周环比下降76.33％；年累计预售面积为118.52万㎡，比去年同期上升8.60%。

市区商品房批准预售面积为6.13万㎡，较上周环比下降80.88％；年累计预售面积为125.59万㎡，比去年同期下降8.80％；商品住宅累计批准预售面积5.92㎡，较上周环比下降73.99％；年累计预售面积为95.26万㎡，比去年同期上升16.19%。

二、本周楼市趋势图

（一）全市周销售面积

（二）市区周销售面积

（三）全市周销售均价 

（四）市区周销售均价

（五）全市周批准预售面积

（六）市区周批准预售面积

三、本周销售排行情况