常州
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搜狐焦点常州地产讯 2017年一季度已经结束，就在刚刚过去的3月份常州商品住宅成交均价10106元/平，环比2月涨幅6.79%，也是常州房价首次突破万元关口。
其实就近半年内常州房价走势来看，可能大多数网友感触最深的是去年三季度的涨势最为惊人，涨幅也是较快的。诚然，在去年8月下旬至9月底，短短40天时间，常州房价就上了一个新台阶，但是进入2017年来，常州众多楼盘房价也一直保持“温水煮青蛙”式上涨。
常州单价万元以上楼盘越来越多
3月中旬，小编曾统计开年以来常州单价过万楼盘，据悉，天宁时代广场、世茂香槟湖、保利公园九里、绿都万和城、香树湾馨苑、嘉宏云顶6大楼盘破万，涨幅也是500元/平起步，其中嘉宏云顶涨幅更是惊人，一次性涨价2000元/平。
至此，3月结束，据搜狐焦点再次统计，天宁弘阳广场13#楼单价涨幅500元/平，即使如此13#楼是弘阳广场A地块的收官之作，4月下旬弘阳B地块房价或预计高达11000元/平；万骏金域丹堤高层15#楼现房均价9500元/平变10200元/平；津通国际智慧谷洋房均价9500元/平变11000元/平；华润国际社区1#、2#楼开盘价10400元/平。
可见，短短半个月时间，又有4盘成功挤进单价万元以上楼盘行列。
那么，未来常州单价万元以下楼盘还剩多少？
对此，小编统计了目前常州在售楼盘中单价万元以下楼盘，可以看出，其中大多数楼盘分布在经开区、淹城西、大学城、西太湖、西林等距离市区较远的生活圈，即使如此，部分楼盘所在板块竞争项目少，依然很受购房者欢迎，从房价涨幅就可以看出，房价环比1月涨幅多在500元/平以上。
其中，公园里、嘉宏蔚蓝天地、蓝山湖、绿洲白马公馆、绿洲天逸城、常发豪郡、嘉禾尚郡等项目，环比1月房价，涨幅已在千元每平以上，其中绿洲、常发已是多轮调价，目前距离万元关口也是相距不远，也或在下一轮调价后突破万元。除此之外，部分楼盘目前在售房源并不是普通住宅产品，而是投资性公寓，而作为公寓产品，房价自然是不能相提并论的。
当然，在统计的这29个楼盘中，也不乏尾房清盘楼盘，如：水清木华园、百兴华府、绿地香奈、泰盈八千里、万泰国际广场檀香湾、常发香堤半岛等，目前在售房源不多，房价自然不会有太多涨幅，当然，在项目清盘后，这几大项目也就不复存在。
除上述清盘、公寓项目外，按照那些热盘一季度房价涨幅计算，半年内常州单价万元以下楼盘或消失。
