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半年内常州单价万元以下楼盘还剩多少?

2017/04/07 07:00 来源: 搜狐焦点网 作者: 张德洁 评论
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进入2017年来,常州众多楼盘房价也一直保持“温水煮青蛙”式上涨,按照这些热盘一季度房价涨幅计算,半年内常州单价万元以下楼盘或消失。

搜狐焦点常州地产讯 2017年一季度已经结束,就在刚刚过去的3月份常州商品住宅成交均价10106元/平,环比2月涨幅6.79%,也是常州房价首次突破万元关口。

其实就近半年内常州房价走势来看,可能大多数网友感触最深的是去年三季度的涨势最为惊人,涨幅也是最快的。诚然,在去年8月下旬至9月底,短短40天时间,常州房价就上了一个新台阶,但是进入2017年来,常州众多楼盘房价也一直保持“温水煮青蛙”式上涨。

常州单价万元以上楼盘越来越多

3月中旬,小编曾统计开年以来常州单价过万楼盘,据悉,天宁时代广场世茂香槟湖保利公园九里绿都万和城香树湾馨苑嘉宏云顶6大楼盘破万,涨幅也是500元/平起步,其中嘉宏云顶涨幅更是惊人,一次性涨价2000元/平。

至此,3月结束,据搜狐焦点再次统计,天宁弘阳广场13#楼单价涨幅500元/平,即使如此13#楼是弘阳广场A地块的收官之作,4月下旬弘阳B地块房价或预计高达11000元/平;万骏金域丹堤高层15#楼现房均价9500元/平变10200元/平;津通国际智慧谷洋房均价9500元/平变11000元/平;华润国际社区1#、2#楼开盘价10400元/平。

可见,短短半个月时间,又有4盘成功挤进单价万元以上楼盘行列。

那么,未来常州单价万元以下楼盘还剩多少?

对此,小编统计了目前常州在售楼盘中单价万元以下楼盘,可以看出,其中大多数楼盘分布在经开区、淹城西、大学城、西太湖、西林等距离市区较远的生活圈,即使如此,部分楼盘所在板块竞争项目少,依然很受购房者欢迎,从房价涨幅就可以看出,房价环比1月涨幅多在500元/平以上。

其中,公园里嘉宏蔚蓝天地蓝山湖绿洲白马公馆绿洲天逸城常发豪郡嘉禾尚郡等项目,环比1月房价,涨幅已在千元每平以上,其中绿洲、常发已是多轮调价,目前距离万元关口也是相距不远,也或在下一轮调价后突破万元。除此之外,部分楼盘目前在售房源并不是普通住宅产品,而是投资性公寓,而作为公寓产品,房价自然是不能相提并论的。

当然,在统计的这29个楼盘中,也不乏尾房清盘楼盘,如:水清木华园百兴华府绿地香奈泰盈八千里万泰国际广场檀香湾常发香堤半岛等,目前在售房源不多,房价自然不会有太多涨幅,当然,在项目清盘后,这几大项目也就不复存在。

除上述清盘、公寓项目外,按照那些热盘一季度房价涨幅计算,半年内常州单价万元以下楼盘或消失。

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责任编辑:张德洁  JN028
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