干货|常州四大区还有哪些楼盘可选?附较新房价

搜狐焦点常州地产讯 年前，笔者已经写过2017年常州还有哪些楼盘可买的文章，近日，又有不少购房者咨询笔者，想在常州买房投资，现在还有哪些楼盘可以买到？他们现在都是什么价格？都有哪些户型？

近期准备在常州买房的人，一定都有上述的疑问。心理也比较“恐慌”，这里没房，那里没房，看中的买不到买不起，买的起买的到自己看不中，光看一些官方的成交数据，其实购房者是“懵”的，楼市存在着“信息不对称”的问题。

本篇，搜狐焦点常州地产为大家梳理下常州楼市还有哪些盘可以买到（不包含仅剩尾房、仅有公寓或者别墅在售的楼盘），让购房者们对现在的常州楼市真实情况一目了然。

壹|新北区

新北区比较热门的版块有市政府版块、飞龙版块和恐龙园版块，但其实笔者细细盘点下来，2017年在新北买房，就只剩13个楼盘可选了。其他都是顶天立地的尾房在售，或者是仅剩商铺别墅在售，如香树湾馨苑、藻江花园二期、锦绣天地、朗诗新北绿郡；或者是只剩一些大户型或者小户型零散楼层在售，比如大名城；也或者一些是滞销楼盘，产权年限缩水了好几年，如天誉花园、公园人家；或者是一些仅剩一栋楼，但迟迟不开盘，且没有任何动静的，如新名园；还有一些是仅有40年产权商住公寓在售，如荣盛曼哈顿广场和ATM公寓。

贰|武进区

武进区比较热门的版块有武宜路版块、花园街版块和湖塘乐购商圈，经过梳理，就只剩22个楼盘可选了，热门商圈的楼盘仅剩8个，有一些暂时还无房源可售，如紫金城和新城公馆荣域。像是聚湖半岛、常发御龙山、步步高广场、新城帝景等楼盘，要么只剩一楼顶楼的楼层在售，要么只剩别墅、写字楼或者商铺在售。而湖塘乐购商圈的紫廷名苑，大半年没有动静，只剩高层3#楼，预计要到下半年才会推出，也有可能再延期。

叁|天宁区

在去年国土局召开的座谈会中，公布了今年备选入市的10幅优质经营性建设用地，其中天宁区就占了五幅。目前，天宁区可选的楼盘仅剩9盘，数量为各区最少，热门楼盘都还有库存。

肆|钟楼区

去年国土局公布了钟楼区拟上市的15幅地块，地块数量占据各区之首，但现在土拍迟迟未来，这15幅地块什么时候能够上市还成谜，且从这15幅地块的位置来看，大部分是位于中吴大道、西林和青枫公园版块等新兴居住区，因此靠近常州市中心几乎面临无房可选的局面。

像是万福桥版块的深业华府，目前仅剩一套一楼的，西新桥版块凯纳公馆仅剩9#楼余房在售，而靠近市区的龙湖龙誉城、运河天地和百大康桥等楼盘，库存量很少了。青枫公园版块的保利公园九里、河枫御景，半年没加推了，一直都是在卖尾房。西林板块的路劲城市主场，也仅剩一楼顶楼余房在售了。中吴大道沿线的尚德花园，虽然6栋小高层已接近封顶，但项目又陷入停工风波，售楼处大门紧闭。

另外要提醒购房者的是：虽然上面介绍的一些常州楼盘还有存货，现在还有楼栋在售，或者后期还有楼栋开盘，但也不是所有的户型，每个楼盘的房价都能满足你的需求，还是那句话，因为现在

1、常州土拍还未开启，无新增供应

2、库存锐减，只剩4个多月

3、而受买涨不买跌心理影响，近期购房者入市情绪高涨

4、还有一些外地被限购的投资者涌入常州

5、2017年常州又47个地块将拆迁，现在政府已经停建安置房了，采取补贴政策，本地的拆迁户们会用拆迁款入市买商品房居住。

基于以上五点，常州楼市供小于求，许多楼盘，特别是热门楼盘只缺房，不缺看房的客户，购房者如果看中了哪个楼盘，下手还须尽早！