上周常州住宅成交均价7642元/㎡ 环涨4.09%

据常州市房地产市场交易实时数据统计，形成2017年3月20日至3月26日期间常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）新建商品房市场动态信息：

（一）商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为34.99万㎡，较上周环比上升51.01％；年累计销售面积为243.18万㎡，比去年同期上升8.99％。其中，商品住宅销售备案面积30.06万㎡，较上周环比上升60.06％；年累计销售面积为188.44万㎡，比去年同期上升0.02％。

市区商品房销售备案面积为30.92万㎡，较上周环比上升61.46％；年累计销售面积为175.40万㎡，比去年同期下降2.83％。其中，商品住宅销售备案面积26.54万㎡，较上周环比上升75.18％；年累计销售面积为128.32万㎡，比去年同期下降15.59％。

（二）商品房成交价格

全市商品房销售均价为7535元/㎡，较上周环比上升4.09％；年累计均价为7348元/㎡，比去年同期上升8.71%。其中，商品住宅销售均价为7762元/㎡，较上周环比上升0.87％；年累计均价为7709元/㎡，比去年同期上升13.52%。

市区商品房销售均价为7642元/㎡，较上周环比上升4.04％；年累计均价为7645元/㎡，比去年同期上升13.23%。其中，商品住宅销售均价为7905元/㎡，较上周环比下降0.32％；年累计均价为8260元/㎡，比去年同期上升21.13%。

（三）新建商品房供应情况    

全市商品房批准预售面积为22.57万㎡，较上周环比下降4.24％；年累计预售面积为115.30万㎡，比去年同期下降12.95％；商品住宅累计批准预售面积为21.29万㎡，较上周环比上升19.20％；年累计预售面积为80.64万㎡，比去年同期下降3.90%。

市区商品房批准预售面积为22.57万㎡，较上周环比上升7.84％；年累计预售面积为87.41万㎡，比去年同期下降20.12％；商品住宅累计批准预售面积21.29万㎡，较上周环比上升19.20％；年累计预售面积为66.57万㎡，比去年同期下降1.94%。

二、本周楼市趋势图

（一）全市周销售面积

（二）市区周销售面积

（三）全市周销售均价

（四）市区周销售均价

（五）全市周批准预售面积

（六）市区周批准预售面积

三、本周销售排行情况