上周常州住宅成交12.98万方 年累计房价8426元/平

3月13日常州房管局网站公布，上周(3.5-3.12)常州商品住宅成交12.98万方，环比涨13.36%，年累计成交均价8426元/平，同比上涨23.64%。常州市全市（市区、溧阳、金坛）及市区（武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区）具体市场动态信息： 

（一）商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为19.81万㎡，较上周环比下降1.64％；年累计销售面积为185.02万㎡，比去年同期上升10.86％。其中，商品住宅销售备案面积16.91万㎡，较上周环比上升6.49％；年累计销售面积为139.59万㎡，比去年同期上升0.95％。

市区商品房销售备案面积为15.61万㎡，较上周环比上升5.54％；年累计销售面积为125.33万㎡，比去年同期下降5.88％。其中，商品住宅销售备案面积12.98万㎡，较上周环比上升13.36％；年累计销售面积为86.63万㎡，比去年同期下降20.84％。

（二）商品房成交价格

全市商品房销售均价为7447元/㎡，较上周环比上升1.18％；年累计均价为7327元/㎡，比去年同期上升9.11%。其中，商品住宅销售均价为7616元/㎡，较上周环比上升0.91％；年累计均价为7699元/㎡，比去年同期上升13.97%。

市区商品房销售均价为7531元/㎡，较上周环比下降0.13％；年累计均价为7691元/㎡，比去年同期上升14.09%。其中，商品住宅销售均价为7752元/㎡，较上周环比上升0.32％；年累计均价为8426元/㎡，比去年同期上升23.64%。

（三）新建商品房供应情况       

全市商品房批准预售面积为11.99万㎡，较上周环比上升195.32％；年累计预售面积为66.16万㎡，比去年同期下降32.87％；商品住宅累计批准预售面积为6.90万㎡，较上周环比上升82.06％；年累计预售面积为41.49万㎡，比去年同期下降29.55%。

市区商品房批准预售面积为11.99万㎡，较上周环比上升195.32％；年累计预售面积为43.90万㎡，比去年同期下降42.95％；商品住宅累计批准预售面积6.90万㎡，较上周环比上升82.06％；年累计预售面积为27.42万㎡，比去年同期下降36.05%。

二、本周楼市趋势图

（一）全市周销售面积

（二）市区周销售面积 

（三）全市周销售均价

（四）市区周销售均价

（五）全市周批准预售面积 

（六）市区周批准预售面积 

三、本周销售排行情况