五年后 常州四大区域哪里的房子最保值?

搜狐焦点常州地产讯 经历了“去库存”最重要的2016年，2017年开年，常州楼市库存已跌至合理范围内，同时随着土地市场的正常供地，2017年的常州楼市被赋予了很多期待，土拍、新盘、房价……一个个字眼似乎都在戳着利益各方的心。

提及土拍，相信从去年下半年开始，钟楼新城14幅储备地块拟入市的消息就在坊间流传，可以说就常州整个城市发展而言，城西土地储备最为充足，而随着国际化教育基地的建立，这里似乎被很多购房者看好，买房也被视为最保值区域。

原因一：城西房源充足 买房选择余地大

如今，常州多个板块房源量告急，恐龙园片区、青龙板块、城市核心区，而房源储备较多的也就钟楼新城、飞龙板块、湖塘生活圈。而从钟楼新城来看，房源储备较多的无外乎：路劲城市印象，龙湖龙誉城，尚德花园，梧桐香郡，当然还有五星云翔桥地块（项目暂处于征集案名阶段）。

从表格中我们也可看出，这四大楼盘后期房源量充足，大多也超10栋以上的存量，对于购房者而言，路劲城市印象、龙湖龙誉城有花园洋房，满足中高端置业需求，而梧桐香郡、河枫御景、保利公园九里等几大楼盘有高层产品，对于刚需、刚改等追求普通居住需求的购房者完全可以。而尚德花园虽地处中吴大道沿线，但项目售楼处已建好，下半年入市的可能性也较大。

原因二：城西储备地块较多 三五年后或入市

从常州城市发展来看，南北两翼中城北已接江阴，南侧靠近江宜高速，发展似乎已受“限制”，区内除通江路、武宜路辐射范围内有零星几幅空地块外，两大区域中似乎也就飞龙板块还可向北辐射。而城市东西两侧就大不相同，城西自龙江路高架以西，空置地块较多，在去年下半年国土局就公示了区内的多幅地块。

而这些地块，随着四五月份正式土拍开始，一两年内也将出让完毕，那么在未来的3到5年内，开发商开建、销售，单纯的住宅集聚区雏形建起，而如今在售的项目中多交付入住，城西的人流量、商业的发展都已成规模，届时的钟楼新城较具繁华。

原因三：地铁开通 教育资源成规模式发展 还有哪里可比拟？

2016年10月新五中正式搬迁，2016年10月教科院附中主体工程在建，2017年2月地铁2号线正式开建，2017年9月觅小钟楼分校、北郊钟楼分校预计正式招生，保利公园九里东侧规划建设钟楼实验小学分校……一批批教育资源正在新城区内崛起，而在建的地铁2号线预计2020年试运行，地铁时代即将拉开大幕，届时，交通和学区的“短板”已不再成为新城发展的阻碍。

在建的龙湖天街

要说商业的发展，龙湖天街已开建，建成后辐射范围将是整个钟楼新城，这里也就成为新商圈的“发源地”。