无敌是多么寂寞 这些楼盘是2017常州楼市风向标!

无论你是否跟得上节奏，常州楼市的船舶，穿过波涛汹涌的2016，房价已然水涨船高。度过了二月楼市的“沉闷期”，三月的常州楼市“春心荡漾”，许多楼盘拿证获批，意欲在三月新推抢滩市场。

无论今年的常州楼市将怎么变化，充满多少悬念，都存在一批畅销盘，用“无敌是多么寂寞”来形容这批楼盘也不为过，他们也成为了常州楼市行情变动的风向标，一举一动挑动着很多购房者的“神经”。

世茂香槟湖——带着恐龙园继续“飞”

今年是世茂香槟湖深耕常州的第十年，一路走来，世茂香槟湖因为靠近恐龙园5A景区，处于东经120“龙头”位置的地理优势，一直受到许多追求宜居的常州购房者青睐。

随着恐龙园版块的九龙仓三个项目售罄、龙湖原山开发到只剩别墅在售，世茂香槟湖成为了恐龙园版块的“门面担当”，区域内并不能找到与之匹敌的对手，因为论户型，世茂的涵盖改善和刚需，论距离恐龙园的距离，世茂是最近的，论小区环境，世茂也是具有自己的独到之处，小区的湖景成为一大法宝，论品牌效应，世茂也是全国知名的开发商。三月底，世茂香槟湖3.4期15#楼将开盘，不负购房者期待。

雅居乐星河湾——万达版块的最后“遗珠”

新北万达版块因为靠近市政府，又靠近通江路主干道，还有万达商业综合体的商业人气“支撑”，一直都是意向在新北买房的购房者的不二选择。

不过最近两年，新北万达版块中的典雅花园、中海龍城公馆和牡丹领秀汇等楼盘相继售罄，市政府周边的中央花园也售空，藻江花园二期仅剩别墅在售，购房者想在万达版块买房却买不到，一房难求。三月中下旬，雅居乐星河湾三期观曜即将开盘，解渴改善刚需。

九洲新世界君玺——检验常州高端群体购买力

地段！地段！地段！——这是九洲新世界最显著的优势，商业综合体开业后，这里也人流汇集，交通的便利自然是不用多说的，据悉小区内还要打造一个3000平的社区医疗养生中心，实现九洲养生豪宅的升级。

众多优势也导致了1-2月常州楼市淡季，九洲凭借一个君玺项目“单打独斗”，销售额也能达到3.09亿，虽然精装高层18000元/平的均价不算低，但项目就是卖的这么好，说明常州高端项目并不缺乏购买力。

弘阳广场——商业综合体将在2018年开业

中吴大道版块上的热门楼盘不少，偏爱这个区域的购房者也不少，但是这个版块的城市综合体一直是个“少有”；弘阳广场的城市综合体恰好“应运而生”，目前已经动工，预计将于2018年下半年开业。

而小区的A地块即将收官，3月19日将推出最后一栋13#楼，推出的户型也涵盖两房三房和四房，也难怪改善和刚需购房者都难以“逃脱”弘阳“魔掌”。

星河国际——武宜路版块的“扛把子”

有许多楼盘是以价格低出名的，而星河国际一直是以价格贵出名的，在前几年武宜路上满布均价五六千的楼盘时，星河国际的价格始终没有掉下来过，一直在七八千往上，如今大家都涨起来了，星河国际的售价却很“良心”，目前还是维持均价11000元/平。

人们喜欢星河，无非是因为小区的品质，实用的户型，COCO City带来了繁华及便利，武宜路的突出交通优势，带来升值的引擎动力。这么多年，星河国际也一直充当着武宜路乃至整个武进的“扛把子”的角色，在别的楼盘都或多或少有这样那样缺陷短板存在时，星河国际的综合优势让购房者没法不偏爱。

其实，除了上面这几盘，常州楼市还有一些区域“风向标”楼盘，例如花园街版块的新城公馆荣域，洗净马杭片区和湖塘乐购商圈购买力的路劲城，为老城区勤业“撑腰”的龙湖龙誉城，常州排名前列大盘绿都万和城……这些楼盘的表现，将为2017年常州楼市制造新的话题，也将决定今年常州楼市的“走向”。