常州购房者数据:究竟有多少人愿意在今年买房?

搜狐焦点常州地产讯 一直都觉得“购房者”这是一个庞大的群体，80后、90后，如今多少00后也加入行列，对于房地产市场而言，这部分人群都总称为“刚需型购房者”，什么是刚性需求？即就是必须的需求，也就是说必须要买房的，也包含那些因家庭需要换大房者。不论房价上行、下跌，这部分购房人群都将活跃于市场。

2017年年初，搜狐焦点常州地产上线调查问卷，在常州房价上行之后，购房者对于房价的心里预期是怎样的？如今问卷数据出炉，看看究竟有多少人愿意在今年买房？

超八成常州购房者意欲年内买房

为何文章开篇小编提到刚性需求，在这儿刚性需求就得到了完全体现。在调查问卷中，小编提及2017年是否有买房意向？仅有15%的购房者选择“没有”，言外之意，占比中85%的购房者均有购房意愿，且在一年内有置业计划，而这部分人，就是我们所说的刚需性购房群体。

当然，即使对于刚需而言，买房依然存在时间的长短，最近一个月内买房占比7%，三个月内买房的占比10%，半年内买房者占比18%，除此之外，一半购房者选择在一年内买房。

近6成常州购房者能承受房价8字头内

在经历了2016年常州房价的补涨后，有多少人在谈及常州房价时都表现出不可思议的神情，但事实已成，如今在常州楼市很少寻见8000元以下楼盘，即使存在，也多半地处城郊，或者学区、交通、配套不及者。

但纵使如此，购房者依然希望能够买到物美价廉的房子，所以在数据中看出，近6成的购房者依然将常州房价寄希望在8000元/平以内，对此，小编只能说回不去的只有青春和房价。

且不说常州房价如何，我们以苏州、南京、上海这类一二线热点城市房价上行规律来看，即使偶尔房价有下跌存在，但依然不可能回到初时的价格，只能说这一曲线是波动中上行。

大户型抢手 常州人买房需求在变化

其实，早在2014年，住建部颁布的《建筑工程建筑面积计算规范》开始，常州购房市场上小三房产品占比就开始降低，90平以下小户型就成为作婚房，或者过渡性购房需求者的选择，同时，随着购房需求的提升，小三房的受众群体更是减少，越来越多的人买房优选90-144平之间舒适三房或四房户型。

所以在购房者数据中，选择90-144平米面积段购房者占比高达七成，90平以下房源占比仅22%，这比去年10月购房者大数据中的占比降了六个百分点，可见常州人的买房需求正趋向大户型房源。