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常州楼市3盘扬言调价 房价又在悄悄上涨?

2017/02/28 06:50 来源: 搜狐焦点网 作者: 张德洁 评论
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上周末朋友圈疯传常州弘阳广场、绿洲天逸城、绿洲白马公馆扬言涨价消息,据搜狐焦点网获悉,除这3盘明涨,2月以来常州多盘房价上涨,此时是否是2017年常州房价的又一分水岭?

搜狐焦点常州地产讯  进入2017年,常州楼市中更多渲染的是一种土拍开始,房价上涨在即的紧张氛围,但据搜狐焦点常州地产获悉,2017年常州正常供地预计在四月开始,而此时,对于常州购房者而言,房价走势不明,是否出手买房颇为纠结。

3月临近 常州三大项目扬言涨价

值此2月最后一天,楼市传统旺季“金三”即将开启,对于常州楼市而言,已有一大批房源跃跃欲试,如:新城郡未来雅居乐星河湾三期“观曜”、星河国际五期……在大批量全新房源争抢市场份额之时,“房价”二字似乎就更为敏感了。

据悉,上周末朋友圈疯传常州弘阳广场绿洲天逸城绿洲白马公馆扬言涨价消息,据消息称:

弘阳广场14#楼【湾居阳房】销售至月底2月28日,3月1日期项目将封盘调价。绿洲天逸城2月27日起,项目再次上调200元/平。除此之外,绿洲白马公馆在2月20日起就已经上调200元/平。

对于绿洲两大项目,目前的涨价幅度已明确,而对于弘阳,小编咨询项目工作人员后得知,具体涨幅多少还未可知,但封盘涨价已是事实。

存量不足 常州楼市又一波涨价潮在发酵?

虽然说,自20日起,这三盘扬言涨价,但据搜狐焦点网获悉,上周常州楼市还有3盘也相应调价,涨幅最高者高达700元/平。其实自2月以来,常州楼市涨价楼盘居多,可以说在此市场环境下,涨价已成为开发商不谋而合的节拍。

当然,常州楼市还有一个重要的事实就是,库存房源已不多了,据数据显示,截止1月底,常州楼市存量房约235万方,去化周期4.5个月,而2月以来常州商品住宅入市量不足300套,去化量依然保持平稳,总体成交也将近25万方,由此推算,截止2月底,常州楼市库存将跌至210万方左右。

加之今年的常州楼市,虽然有众多新盘补给,但总量依然不及全年所需,所以对于开发商而言,有市场需求自然不畏惧涨价,而此时的多盘房价明涨,是否是2017年常州房价的又一分水岭?让我们静观其变吧!

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责任编辑:张德洁  JN028
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