星河&莱蒙南京高价拿地 常州土拍何时开启?

搜狐焦点常州地产讯 近日的苏州、南京土地市场可谓一石激起千层浪，土拍重锤再起落下。虽然说，进入2017年热点城市土地市场受控地价政策影响，但从年后长三角、珠三角多城土拍热度来看，今年热点城市的土地依然延续火热之势。

常州两大房企进击南京 并高价拿地

2月14日，南京迎来春节后的首场土拍，共有7幅地块参与网上竞拍，在经过4个多小时的激烈争夺后，5幅地块超过较高限价，因此进入最后的摇号决定买家环节。2月15日，经过摇号环节，5幅地块均成功拍卖。

据搜狐焦点获悉，南京拍卖的这7幅地块中2幅地块由常州房企拿下，其中玄武区红山街道华飞2号剩余地块（新玄武G101地块）由常州星河协通房地产开发有限公司竞得， 而玄武区红山街道沈阳村地块（新玄武G103地块）由常州莱蒙水榭花都房产开发有限公司拿下，两幅地块位置靠近。

从土拍现场来看，新玄武G101地块作为纯住宅用地，受到了众多开发商的争抢，77轮竞拍后达到较高限价，常州星河协通是在15日经过摇号环节取得的，最终地块楼面地价为30006元/平。而新玄武G103地块属商业用地，成交总价2.9亿元，常州莱蒙进击南京新玄武，意欲打造商业街区等配套建筑。

就在南京、苏州土拍热火朝天之际，新城集团再次将步伐深入镇江句容市，一举拿下句容市华阳镇两幅地块。可见，在控地价背景下，虽然高溢价率地块数据有所减少，但房企抢地的热情依然高涨。

常州土拍何时开启？有谁在关注呢？

诚然，二线城市土地火热一则是因为一线城市供需乏力，更主要是像苏州、南京等市，楼市库存很低，而购房者需求却依然旺盛，就不得不吸引房地产开发商得投资。

回到常州，2017年也将迎来正常供地，而在去年下半年，国土局就公布了2017年拟上市的经营性开发用地，从地块现场来看，多地块早已提前开展拆迁工作并完工，部分地块即将完成平整，地块周边套路、学校也是日渐完善，秉着价格合理、配套完整地块优先上市的原则，预计常州的首次土拍将于三四月份正式拉开帷幕。

正如苏州、南京一样，今年常州土拍也将采用网上竞拍新模式，一则是网拍已经成为现今的趋势所向，二则网上竞拍可确保土地交易的公平、公正、公开，实现透明化，也方便市民在线了解动向。

而据小道消息获悉，对于2017年常州拟上市的这近20幅经营性开发用地，已有多家开发商密切关注，如：鲁能地产、中国铁建地产、无锡金轮地产、弘裕房地产、南京弘昌资本等，而就已进驻常州的房企来看，保利、新城、招商、路劲等或都有意向继续深入常州发展。