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2017年常州楼市不可思议! 三大烂尾楼被盘活

2017/01/20 07:00 来源: 搜狐焦点网 作者: 夏昌兴 评论
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许多人对2016年常州楼市留下的印象都是楼市“火爆”,房价“涨了”,库存“少了”,但实际上,2016年的常州楼市还有一个奇特的现象:许多几年杳无音讯的地块在2016年却开盘在售或者有确切的开盘消息了,常州那些著名的烂尾盘又是怎样的现状呢?

许多人对2016年常州楼市留下的印象都是楼市“火爆”,房价“涨了”,库存“少了”,但实际上,2016年的常州楼市还有一个奇特的现象:许多几年杳无音讯的地块在2016年却开盘在售或者有确切的开盘消息了,比如武进的星湖广场(原名启星世纪广场)、新北的公园人家和汇鸿商务广场,钟楼的尚德花园(原名德厚君泰世家地块)等。常州那些著名的烂尾盘又是怎样的现状呢?

一、龙德花园——规划许可证获批

1月17日,常州市规划局武进分局公布了龙德花园华鹏国际广场(一期)第二批及(二期)第一批、第二批和第三批项目的建设工程规划许可证批后公示。该项目由常州建源房地产开发有限公司建设,在长虹路北侧、常武路东侧地块内,建设规模为137595.7平方米。

而在2015年10月,常州武进区人民法院出具了一纸通知书:法院受理了龙德置业有限公司破产清算一案,决定在2015年11月23日起,接受三期的7#-13#楼的购房者债权申报。实际上,该项目一期和二期就已经是违规交付,延迟了半年到一年的时间才交付给业主,三期的业主到如今也没有拿到自己购买的房子。上述规划局信息的出炉,不知是否可以代表,龙德花园有了“接盘侠”、即将被盘活?



龙德花园华鹏国际广场(一期)第二批及(二期)第一批、第二批和第三批项目的建设工程规划许可证批后公示

二、御景澜湾——工地已经复工

该楼盘位于经开区,由常州本土的房地产开发商世纪园城开发,周边有新城公园壹号、东方福郡、亨达未来城等小区。2013年8月开盘,2013年11月就传出停工的消息,陷入烂尾,至今没见着宣告破产。而就在去年11月底,搜狐小编在潞城探盘时,发现该楼盘已经复工,工地上有了工人,塔吊也开始转动,原本交付遥遥无期的该项目,似乎有些“眉目”了。

工地已恢复施工

工地上有工人

三、美林湖VS美林湖水岸枫情——被政府接手

不出意外,美林湖水岸枫情的业主在今年应该能够拿到房子,作为常州本土著名房企金桥地产在恐龙园版块开发的高层住宅和别墅,该项目自面市以来,得到许多刚需购房者和改善型购房者的青睐。谁曾想到,2015年6月下旬,该项目爆出了开发商破产的消息,原本应该当年9月份就拿到房子的业主,到如今也没能看到自己的新家建成。而就在去年12月中旬,搜狐小编走访了美林湖水岸枫情,发现该项目已经恢复施工,有几幢楼楼层已经做好外墙,靠近上层的部分脚手架都已经拆除,有的楼甚至已经安装了窗户。据有关人士透露,美林湖在去年10月中旬被政府接手,工地正式复工。

美林湖水岸枫情已复工

高层已封顶

除了上述三个烂尾盘外,常州著名的银河湾烂尾楼已经交付入住,虽然相比前面交付的楼栋,交付标准有些差,小区几近没有绿化,但好在业主拿到了新房。龙东香珀被接手后重新销售,后面快速售罄并且交付了。另外常州还有上书房五期、凯悦中心、中意宝第二期等烂尾楼暂时还未有消息,2017年能不能“复活”还成谜。

责任编辑:夏昌兴  JN117
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