搜狐焦点常州地产讯 年末的钟声即将敲响,按照惯例,这一时期也是楼市一年中的销售淡季,但12月下旬以来,常州楼市的久违的开盘潮再次出现,众多购房者在买房、抢房的路上依旧行色匆匆,相信他们一是担心新年土拍对房价的影响,二是担心年后买房可选余地的减少。
事件回放:
上周常州楼市4盘集中入市,12月22日晚,常州红星国际广场高层12号楼开盘,共计136套房源,从开盘现场来看,气氛较为火热,百来组客户上演抢房大战。
常州红星国际广场高层12号楼开盘现场
12月24日上午,深业幸福里高层6号楼也如期开盘,共计96套房源,据悉,项目在10月7日开盘加推后,一直处于无房可售的状态,所以本次开盘也是吸引了众多意向客户。
深业幸福里高层6号楼开盘现场
同日,武进区路劲城加推37号楼洋房房源,天宁区青果南苑1号楼加推余房。
就在这最后一波开盘潮之时,另两大项目也放出大招,龙湖龙誉城龙城天街举行启动仪式、紫韵香庭二期公园里新品发布会召开,种种迹象表明,这几大项目将在月底或新年初再次引燃楼市。
成交追踪:
从这4盘成交来看,短短4天,红星国际广场备案数据已有34套房源,当然,因备案数据是基于客户签订购房合同后在常州房管局的存档,而其中,深业和路劲是周末开盘,暂时还未数据显示出来,而从两大项目今年以来的表现来看,相信一周时间后就可以看出。
而青果南苑,项目预售证是2014年年底获得的,时隔两年,本次开盘的1号楼依然仅备案58套,而在经历了9月房价的上行后,如今青果南苑房价已高达13000元/平!
后市预判:
正如上文提到,12月下旬以来的常州楼市不同往日,开盘潮、抢购房源……虽然说有别于金九银十之际,但相比往年同期,表现已然不错!据搜狐焦点获悉,在12月底至元旦期间,常州楼市还有一波热盘上市。
如:常州玉兰广场,四期全新小高层1#、2#楼预计12月31日入市;紫韵香庭二期公园里5#楼已认筹,预计12月下旬开盘;九洲新世界君玺27#精装元旦入市;龙湖龙誉城三期铂金街12月底推出;星河丹堤二期高层7#楼预计近期开盘入市……
有市才有量,开发商如此集中供应,自然也是看中常州楼市购房者买房需求的迫切,那么试问,都年底了,为什么常州还有这么多人在买房呢?