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2016年常州房价的涨幅 让你多奋斗多少年?

2016-12-12 16:48:43 来源: 搜狐焦点网 作者:张德洁

搜狐焦点常州地产讯 先讲一个故事:侄女夫妻俩毕业后就留在北京,就像众多北漂一样蜗居。而就在前不久,侄女联系我说:“原本也知道在北京买不起房,想着过两年回老家定居,然而现在,就连青岛的房子也涨到买不起了”!语气中流露更多的是后悔与无奈。

其实不仅是北上广深一线城市,可以说2016年全国各大城市房价都比前期涨势不小,而就在这轮房价上扬后,让那些为房子奋斗的年轻人又得多奋斗几年?

11月常州房价涨幅1.81% 排行江苏第二全国第五

11月全国百城房价指数较新出炉,原本涨势较猛的北京、上海、南京等一二线热点城市,11月房价涨幅多呈现回落走势。而排列在榜单之首的竟是江苏南通,涨幅高达2.71%,同时超过2%的还有南宁(2.56%)和佛山(2.54%),紧随其后的城市有:济南(1.87%)、常州(1.81%)、西安(1.73%)、嘉兴(1.72%)、长沙(1.71%)等二三线城市。

可以看出,11月常州房价的涨幅位居江苏第二、全国第五。

其实,就常州来说,9月、10月房价涨幅较大,而因为成交数据的滞后,11月数据才显示出来。据悉11月常州市区商品住宅成交均价9505元/平,达到了历年常州房价的高峰值。但从近几年常州房价走势来看,近五年来房价企稳,可以说价涨是意料之中的事,但让人出乎意料的是短短40天的时间,常州个别楼盘房价涨幅高达6000元/平,如万科城,除此之外,大多数项目房价涨幅也超3000元/平,如:保利公园九里、绿都万和城、大名城、弘阳广场、深业幸福里等。

2016常州房价涨势究竟让你多奋斗几年?

如今临近年底,“年底不买房,一年有白忙”的论调再次泛出水面,但小编却说“8月不买房,多年又百忙”!那么,今年常州房价的涨幅,究竟让购房者多奋斗多少年?下面我们就来算算吧! 

我们已现如今常州大多数品质楼盘为例,8月20日以前,这其中大多数项目房价在6500-7000元/平左右,而如今他们房价都在万元大关上下,就拿这一数据来计算:8月以前,6500元/平的均价,一套120平米房源,总价仅需78万元。而如今相同面积的房源需120万元,差价是42万元,按照此前常州发布的2015年城镇非私营单位就业人员年平均工资7万元来算,2016年常州房价的这一轮补涨使得购房者们要多奋斗6年时间。

当然,12月以来常州房价维稳,业内都说2017年土地开闸,常州房价走势又将有所变动,,那么对于那些自住型购房者而言,少奋斗几年的较佳买房时间是何时?

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