苏澳工业园落户常州 西太湖板块发展潜力几何？

搜狐焦点常州地产讯 2016年10月21日，官方确认苏澳工业园正式落户常州西太湖畔，苏澳双方也正式决定在武进西太湖科技产业园合作开建苏澳工业园，如此重大壮举对于常州而言，不禁带动区域发展，更主要是由此常州门户更为开放，西太湖板块发展也将更为前沿！

苏澳工业园区如何定位 为什么选址于此？

其实2016年10月以来，青龙-东青地区融合发展、苏澳工业园落户西太湖……常州一系列重大发展规划相继出炉，这恰好说明了常州市政府重视城市片区经济、科技、文化等全方位发展的格局。

而苏澳工业园更是江苏省政府与澳门双方签订的“一国两制”框架下的战略性合作平台，为了更好的实现双方多元化的发展战略，双方将坚持世界眼光，国际标准，发挥各自优势，推动区域经济发展，进一步深化两方交流与合作。

为什么苏澳工业园选址于西太湖畔？最根本的原因在于交通，据悉，西太湖作为苏南地区连接南京、无锡、苏州的重要位置，于西可至南京禄口机场，北侧常州国际机场，东侧苏南硕放国际机场，且相距分别是90、25、60公里路程。

同时，西太湖科技产业园是环湖发展带、沪宁发展带、及沿江发展带交汇的重要区域，周边常合高速、江宜高速、312国道、常泰高速等重要高速干线，龙江路高架、延政西路、长虹路高架等城市外环线路，水系有京杭大运河，高铁、地铁、快速公交等多条城市交通干线，可谓是星罗棋布、四通八达。可想而知，如此便捷的交通网将会带来怎样的发展预期！

据悉，苏澳工业园全新规划已出炉，分为文化创意旅游会展区、健康医疗区、国际化生活社区、跨境电商区、国际金融商贸区、中小企业创业空间、青年创业空间、及独具特色的澳门风情街8大区域，涵盖旅游、科技、娱乐、金融、医疗等多个产业，相信对于区域的发展应是锦上添花的手笔。

苏澳工业园落户西太湖 对板块房市有何影响？

除此之外，苏澳工业园区的落定也对西太湖板块、乃至常州楼市都将是一次质的飞跃。

据获悉，目前，西太湖板块在售楼盘有：星河丹堤、绿地香奈、星河澜月湾、津通国际智慧谷、翡丽蓝湾、天安别墅、世家别院7大楼盘。且除星河丹堤、星河澜月湾、津通国际智慧谷三大项目有普通住宅，其余4盘均剩别墅房源在售。

西太湖板块在售房源

为什么说是一次“质的飞跃”？其一，苏澳工业园开建，将吸引大批人口流入，而居住需求的释放便可带动板块房地产市场的发展。其二，苏澳工业园建设后，西太湖片区将成为常州继恐龙园、飞龙、青枫公园等板块之后的又一大生活聚集区，而这里湖景资源优势明显，产业发展前景可期，或吸引周边城市居民来此置业。

当然，作为常州少有的湖景资源区域，西太湖板块诱因周边交通网发达，土地价值也将凸显，“地价决定房价”，未来片区房价也将不可估量。