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量价齐跌 11月尾周常州商品住宅均价8121元/平

2016-11-28 16:48:14 来源: 搜狐焦点网

一、上周常州楼市总体情况

据常州房地产市场交易实时数据统计,形成2016年11月21日至11月27日期间常州市全市(市区、溧阳、金坛)及市区(武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区)新建商品房市场动态信息:

(一)商品房销售备案情况

全市商品房销售备案面积为24.52万㎡,较上周环比上升41.82%;年累计销售面积为956.46万㎡,比去年同期上升28.04%。其中,商品住宅销售备案面积17.28万㎡,较上周环比上升40.60%;年累计销售面积为784.05万㎡,比去年同期上升27.94%。

市区商品房销售备案面积为13.93万㎡,较上周环比上升6.83%;年累计销售面积为759.36万㎡,比去年同期上升29.08%。其中,商品住宅销售备案面积7.64万㎡,较上周环比下降11.98%;年累计销售面积为618.51万㎡,比去年同期上升27.87%。

(二)商品房成交价格

全市商品房销售均价为5459元/㎡,较上周环比下降22.41%;年累计均价为7013元/㎡,比去年同期上升7.99%。其中,商品住宅销售均价为5493元/㎡,较上周环比下降27.87%;年累计均价为7193元/㎡,比去年同期上升12.51%。

市区商品房销售均价为6978元/㎡,较上周环比下降9.33%;年累计均价为7026元/㎡,比去年同期上升4.06%。其中,商品住宅销售均价为8121元/㎡,较上周环比下降6.63%;年累计均价为7247元/㎡,比去年同期上升7.76%。

(三)新建商品房供应情况         

全市商品房批准预售面积为8.38万㎡,较上周环比上升55.76%;年累计预售面积为645.16万㎡,比去年同期上升5.46%;商品住宅累计批准预售面积为8.31万㎡,较上周环比上升54.46%;年累计预售面积为475.93万㎡,比去年同期上升13.63%。

市区商品房批准预售面积为5.04万㎡,较上周环比下降6.32%;年累计预售面积为471.20万㎡,比去年同期上升5.03%;商品住宅累计批准预售面积5.01万㎡,较上周环比下降6.88%;年累计预售面积为330.81万㎡,比去年同期上升10.02%。

二、本周楼市趋势图

(一)全市周销售面积

(二)市区周销售面积

(三)全市周销售均价

(四)市区周销售均价

(五)全市周批准预售面积

(六)市区周批准预售面积

三、本周销售排行情况 

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