常州
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搜狐焦点常州地产讯 临近11月底，再过一个月楼市将迎来新的一年，土地开闸也就成为2017年常州楼市的少有看点，回首看如今的楼市，房地产开发企业已不再为业绩而发愁，毕竟这波热市让他们大多已完成年度销售业绩。
但对于购房者而言，在房价上行后却开始时刻关注楼市，生怕一个不留神，房价再让他们追悔莫及。
11月常州18盘开盘品质项目房源已不多
回首看11月的常州楼市，18大楼盘相继入市开盘，其中武进区占比较多，有7个项目，新北和天宁区各4盘，钟楼区仅次于后，有3大项目加推。
仅从入市量来看，18大项目集中于11月上市，一则是因为年内金九银十楼市热潮刚退，余温尚存，另一原因是随着“去库存”成效的显著，市面上可售的房源数锐减，开发商势必即使补仓。数据显示，截止10月底，常州商品住宅库存仅剩275万方，库存去化周期跌至4.6个月（数据来源：常州房价点评网）。
华润国际社区五期6#楼销售情况(图片来源：常州房管局网站)
紫韵香庭二期公园里6#楼销售情况(图片来源：常州房管局网站)
即使有18大项目入市，但依然有部分楼盘房源已不多了。如世茂香槟湖、华润国际社区、龙湖龙誉城、星河国际、公园里，单从楼盘来看，这几大项目都是各板块品质项目，世茂、星河、华润、龙湖大牌房企开发，而公园里，成交热主要是因在9月市场热潮后，常州多盘房价逼近万元每平，而此项目现均价8000元/平。
12月常州15盘开盘 3大纯新盘集中入市
12月常州预计上市楼盘
虽然11月有众多项目开仓补量，但从成交量来看，即使市场温度降低，但整体成交预期超40万方，所以12月的常州楼市依然可期。
从预计上市来看，12月常州楼市将有15盘入市，其中武进区5盘，新北区4盘，钟楼区3盘，天宁区2盘。从上市楼盘来看，值得一提的是三大纯新盘的入市，运河天地、滨江豪园、鑫海城市广场。
在这三盘中，想必关注最多的是运河天地，位于市中心广化桥北侧，市中心寸土寸金地段，同时学区是广化桥小学，也属学区优质楼盘。而另外两盘中，鑫海城市广场位于西夏墅，为商业综合体，12月上市房源也是商铺，而滨江豪园位于高铁北站，新龙生态林北侧，相对而言，也属于城郊地区。
除此之外，12月还有众多优质项目新一期房源入市，如常州玉兰广场、常发豪郡，加之深业幸福里、中海凤凰熙岸等项目，相信12月的常州楼市依然不容错过！当然，这9月常州房价补涨后，如今常州房价区域平稳，相信这一态势将持续至年末。
