年底常州土地出让迎高峰! 20幅地块“待嫁中”

搜狐焦点常州地产讯 “3年不供地”大限将至，而自11月来，新城地产高价摘得老国际学校地块、雅居乐星河湾拿下项目北侧地块、武进常发御龙山地块已确认退地……常州土地市场真可谓蠢蠢欲动。

而11月25日，常州市国土局又挂出20幅地块，总出让面积73.97万方，总出让起始价64.68亿元，挂牌周期为12月15日——12月28日。

从地块区位来看，中心城区13幅，新北区7幅。其中中心城区这13幅地块横跨钟楼、天宁、经开区三大区域，大体分布于钟楼区的勤业板块、西林板块和天宁区的凤凰新城内，而新北区的这7幅地块分布于薛家镇和栖凤山国际人文陵园周边。

中心城区13幅地块：2幅商业11幅商住用地

从中心城区这13幅地块来看，劳动东路、青洋中路、凤凰路周边地块主要位于凤凰新城内，而芦墅路、白云南路、陈渡南路周边地块靠近勤业片区。

凤凰路东侧、光华路南侧地块

值得一提的是凤凰路东侧、光华路南侧地块，地块靠近中海凤凰熙岸、泰和之春、菱溪名居，南侧为贯穿城市东西的中吴大道，北侧有劳动路、延陵路等多条城市交通要道，局小分校、蔷薇园等基本的生活配套还是完善，但从现发展势头而言，大型商业综合体是少有的不足之处。

新市路北侧、芦墅路西侧两幅地块

还有新市路北侧、芦墅路西侧两幅地块，商业地块楼面地价4090元/平，住宅地块楼面地价3000元/平，地块靠近金色新城、芦墅苑，北侧是关河西路，也算是靠近市中心的区域，相信此地块挂出后，受青睐程度更高。

除此之外，白云南路西侧的三幅地块，从区位图来看更靠近西林板块，周边上书房、南书房、尚德花园、荆川公园等项目、公园，虽然从现在来看，区域发展相对缓慢，但从路劲地产的带动下，相信后期还是可期的。

时隔7个多月 新北区7幅地块出让

而从新北区来看，这7幅地块是继4月13日区域科勒路北侧地块成交后，再次出让地块，时隔7个多月之久，而这次也是年内第二次出让地块。

地块有三幅商住、一幅商业、商业金融其他商服用地组成。JXB20160202、JXB20160203两幅地块位于栖凤山，338省道以西、栖凤山国际人文陵园西侧。

而JXB20160205（丽园路南侧、薛冶路以西、瀛平路北侧）、JXB20160206（瀛平路南侧、薛冶路以西）地块主要位于薛家板块，北侧沪宁高速、东侧龙江路高架，周边顺园新村、丽园小区、聚怡花园，周边厂房较多，人流量相对较大。

薛冶路以西、瀛平路北侧地块和龙江路以东、科勒路以南地块

而龙江路以东、科勒路以南地块紧邻龙江路，东侧为常州高铁北站、高铁生态公园，南侧为天宇购物广场、大润发时代等，作为从卫星云图来看，地块周边依然工厂较多，加之地块分商业和住宅的区别，所以说可期指数也较高。

不论是土地开闸，还是完成年度出让任务，如此多地块集中挂牌，也是2016年常州楼市难能可贵的。