常州
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搜狐焦点常州地产讯 11月以来，常州楼市成交量一直处于相对走低的趋势，这不仅是时至年底，楼市本应的销售淡季，更多的是楼市在经历了这波热潮后开始平稳度过，与此同时，还有周边城市在政策影响下购房热潮的减弱。
同时，也正因楼市成交数据的滞后影响，当前的常州房价却是在持续走高。据常州房管局数据显示，上周(11.7-11.13)常州市区商品住宅(含政策性用房)成交均价达9281元/平，数据显然已是最近几年常州商品住宅周成交均价的较高值。
近三个月常州住宅年累计房价持续走高
当然，仅从上周成交数据来看，不单是个别精装产品以及别墅成交占比较多，在一定程度上拉高房价，更重要的是，9月以来常州众多项目集中调价后，现如今成交均价基本都位于9字头以上，加之高端房源入市、备案，自然周成交均价大幅上升。
常州房管局数据显示，从8月下旬房价补涨开始，常州市区住宅成交(含政策性用房)年累计均价就开始缓慢上行，从8月尾周的6946元/平到上周的7227元/平，数据同比去年同期涨幅7.38%，这也就意味着：截止11月中旬，2016年常州房价同比涨幅7.38%。
常州房价开始融入长三角城市这说明了什么？
其实，说房价，在长三角城市中，常州房价一直处于低洼地带。单就城市发展而言，体量较小，人口不足400万，同时，政府在城市发展中投入较大，不论是居住环境，还是城市交通，快速公交、规划中的地铁、有轨电车等，可以说是长三角城市中较宜居的城市，加之购房成本较低，也被周边城市所羡慕。
可以说在这一波房价上行过程中，常州房价似乎是在积极努力融入长三角城市圈，从上周数据来看，房价破9似乎已经快和无锡房价并肩了。虽然说14日，无锡土拍楼面起始价定价为9499.6元/平来看，常州地价还有一定距离，但如今的常州房价，多少已不再与昔日相提并论了。
城市发展迅速，常州已融入长三角城市圈，在房价方面，自然也和周边城市开始逐渐趋同。
