现在的常州房价 买套房需要多少钱才刚刚好?

搜狐焦点常州地产讯 无论何时何地，就房市而言，想必99.99%的人都在关注房价，诚然，买了房的希望房子升值，还没买房的希望在抄底时刻出手，这就好比拔河比赛，决定权永远不再自己手中，而是在于那个吹哨的人。

关注房价，不仅是要关注其走势，更应该关注房价涨跌背后的诱因。就拿此轮常州房价上行来讲，想必最根本、最直接的原因是市场供需矛盾的严重失衡，这一点小编的众多文章中提到，除此之外，间接原因有：去库存政策的号召、房贷政策的宽松，乃至8、9月间周边城市的土拍……

房地产市场不是独立的个体，自然，房价的涨跌受太多政治、经济的影响。

如今的常州房价买套房究竟需要多少钱？

近日，小编看到一篇新闻，因为上海房贷、房产税等政策的加码，众多本地居民开始将矛头指向周边城市，而在上海一小时生活圈内，常州有幸入选。同时，文中还提到，以10月份上海4.3万元/平的房价计算，在常州可买5.17平米，但殊不知在此轮房价补涨后，常州大多品质楼盘房价已在万元/平上下徘徊。

那么，如今的常州房价，买一套房子究竟需要多少钱才刚刚好？

小编就以上周末常州开盘楼盘为例：弘阳广场、华润国际社区、龙湖龙誉城、景瑞望府。

弘阳广场、华润国际社区、龙湖龙誉城三大项目均位于发展成熟的板块，不论是交通、学区、配套都是完善的，且还都是品牌房企开发，房价也是在这一波补涨后才接近万元每平的。

据悉，本次弘阳开盘价9500-10000元/平，华润开盘价9900元/平，龙湖高层折后价10000元/平，仅从房价来看，这三大项目可以说是当下常州品质高层房源的代表。也就是说，如果选择品牌房企，学区、商业配套稍稍好一点的楼盘，至少你的买房预算单价在一万元每平才刚刚好！

那么，如果对生活品质有追求的购房者，普通毛坯高层不能满足你们的购房需求，而是考虑精装、平层、复式等房源，那么，你的购买预算也就相应要提高，从目前来看，1.3-1.8万元/平就可以在常州买到心仪的高品质房源，如：龙湖龙誉城、九洲新世界君玺、金地天际、龙洲伊都、路劲城市印象……都在可选范围之内。

当然，对于部分刚性需求来讲，均价万元每平依然不能承受，势必就需要降低购房预期，即区域发展尚未完善、楼盘属于中小房企开发、或项目距离市区较远，当然，对于这类项目而言，房价依然在7字头以上，一套120平米房源也需90万左右。

房价已然上行，对于常州楼市，在这一波楼市上行后少有不变的就是房贷政策依然宽松，所以说相比周边限购限贷城市政策的收紧，常州购房门槛还是相对较低。