2017年常州湖塘老城区重点地块之:万达东侧地块

搜狐焦点常州地产讯  下半年来，苏州、无锡、南京等长三角城市土拍接连火爆，而常州依然处在“3年不供地”期限内，业界都在期待着常州土地开闸后的市场，近日，常州新北区两幅优质地块协议转让，老国际学校被新城地产以4.08亿元收入囊中，而三井河以北泰山路以西地块被新东家已实际成本3.02亿拿下，土地市场似乎开始蠢蠢欲动。

其实日前，常州市国土局资源局就初步透露2017年拟上市的多幅经营性地块，虽说钟楼新城和天宁区拟上市地块较多，但作为城市发展迅速的武进湖塘老城区，据悉也有1幅优质地块预计上市，同时，据搜狐焦点网获悉，2016年常州经营性供地计划中，湖塘片区也有几幅地块出让，可以说，湖塘老城区土地储备还是有份量的。

（场景切换，俯瞰湖塘老城区）手机端可点击《全景航拍》

武进万达东侧地块：

顾名思义，万达东地块具体位置是在武进万达广场东侧，即就是人民路北侧、花园街东侧，从航拍效果来看，目前地块为净地，地块东侧为湖塘镇东方社区居住区，西侧是武进万达广场，而武进万达广场项目规划建设有购物中心、万达嘉年华酒店、精装SOHO公寓、商业街，同时，万达商业综合体也近在咫尺，可以说出门就是商圈。

当然，据搜狐焦点网获悉，从地块南侧经人民路570米距离可达武宜路沿线的武进吾悦广场，而该项目是武进区排名前列个大型城市综合体项目，也是涵盖购物中心、百货商场、酒店公寓、餐饮娱乐的高端住宅区，而从地块北侧经聚湖路、和平南路可到达步步高广场，又是一个商业综合体项目。

可以说，仅从地块区位来讲，占尽武进三大商圈优势。

从交通条件来看，地块西侧为花园街，而规划建设中的轨交1号线就在此设有聚湖路、人民路两大站点，除此之外，和平南路、花园街、武宜路三条南北向主干道，在缓解人流的同时，多条道路以供出行选择，而东西向人民路、定安路等此干道均可通往城市各大角落。

单从区位和交通两大因素来看，就可知万达东侧地块发展潜力十足。而据业内预测，这也是湖塘板块2017年少有上市地块。

路劲城北侧地块：

路劲城北侧地块，地块具体位于火炬路东侧、定安东路北侧、丽华南路西侧，从航拍图效果来看，地块南侧为路劲城，西南侧为新城香溢澜桥，西侧为大片厂房，但据搜狐焦点常州地产小编实探走访，定安路北侧厂房大多处于空置状态，相信该片区也是湖塘镇政府下一步重点改造的区域。

从目前来看，关于该地块的相关信息还未爆出，所以对于该地块后续声音，请继续关注搜狐焦点常州地产。

除以上两幅地块，整个武进区在2016年经营性供地计划中还有4幅地块，分别是麻塑地块，位于武宜路东侧、武南路南侧；广电东路地块；三勤生态园地块，具体位于青洋路西侧、南田大道南侧；湖塘南田路南侧、勤胜路东侧地块。

从地块位置来看，基本属于乡镇地块，而作为商住、商业用地，后续或也仅是用于基础设施的配备用途。