一、本周楼市总体情况
据我市房地产市场交易实时数据统计,形成2016年10月17日至10月23日期间常州市全市(市区、溧阳、金坛)及市区(武进、新北、天宁、钟楼、经济开发区)新建商品房市场动态信息:
(一)商品房销售备案情况
全市商品房销售备案面积为21.16万㎡,较上周环比下降45.66%;年累计销售面积为840.57万㎡,比去年同期上升28.25%。其中,商品住宅销售备案面积16.10万㎡,较上周环比下降44.83%;年累计销售面积为695.16万㎡,比去年同期上升29.15%。
市区商品房销售备案面积为16.30万㎡,较上周环比下降51.60%;年累计销售面积为699.86万㎡,比去年同期上升35.78%。其中,商品住宅销售备案面积11.86万㎡,较上周环比下降51.83%;年累计销售面积为573.28万㎡,比去年同期上升35.72%。
(二)商品房成交价格
全市商品房销售均价为7634元/㎡,较上周环比上升0.74%;年累计均价为7052元/㎡,比去年同期上升8.98%。其中,商品住宅销售均价为8088元/㎡,较上周环比下降2.02%;年累计均价为7197元/㎡,比去年同期上升12.91%。
市区商品房销售均价为7550元/㎡,较上周环比上升0.85%;年累计均价为6975元/㎡,比去年同期上升3.79%。其中,商品住宅销售均价为8171元/㎡,较上周环比下降1.20%;年累计均价为7169元/㎡,比去年同期上升6.62%。
(三)新建商品房供应情况
全市商品房批准预售面积为8.66万㎡,较上周环比下降61.08%;年累计预售面积为591.99万㎡,比去年同期上升14.21%;商品住宅累计批准预售面积为6.02万㎡,较上周环比下降61.11%;年累计预售面积为433.61万㎡,比去年同期上升27.80%。
市区商品房批准预售面积为8.66万㎡,较上周环比上升28.11%;年累计预售面积为431.96万㎡,比去年同期上升12.73%;商品住宅累计批准预售面积6.02万㎡,较上周环比上升23.87%;年累计预售面积为299.83万㎡,比去年同期上升21.92%。
二、本周楼市趋势图
(一)全市周销售面积
(二)市区周销售面积
(三)全市周销售均价
(四)市区周销售均价
(五)全市周批准预售面积
(六)市区周批准预售面积
三、本周销售排行情况
(新闻来源:常州市房产信息中心)