购房者迷茫了！楼市现“抛售客”:一次售30套

朋友圈里又出新闻了，还是关于楼市的：四川成都一房东统一出售名下某小区的30套房，而且还是低于市场价的“优惠”抛售。

9月27日，记者通过承担该业务的中介公司了解到，卖房一事属实，而且30套房已卖得差不多了。

逢高减仓？

网传一人抛售名下30套房

9月20日，某知名房产中介公司的业务员唐女士通过朋友圈发布广告称，成都西南2.5环金林俊景小区的30套现房集中出售，楼层随便选，统一80万一套，面积约88平方米！随文还配发了户型图样和小区实景。

就在成都市民和各路业内人士纷纷看好楼市的当下，坐拥房产的房东们不应该是等着升值获利么？此时集中出售难道是“逢高减仓”，亦或虚假广告？

记者联系该中介公司相关工作人员伍先生，他称，这条朋友圈广告属实，而且目前30套已卖出大半，行情还算不错。

伍先生说，据他了解，这30套房是“清水房”（毛坯房），确实登记在同一人名下，不过并非私人所有，实际拥有者是大连的某家公司。

至于为何选择在此时抛售，伍先生直言他也不清楚，“涉及客户隐私，也不好问。这批房子每套均价比市场价要低四五万左右，又在地铁口，所以目前销的还不错，几天时间就卖了大半。”

另一方面，伍先生说，据他观察，买房者几乎都是“刚需”人士，“有两户人还准备买来作婚房”。

中介公司：

二手房市场未受期房市场影响

记者近日走访了成都几家知名房产中介门店，工作人员大多表示，目前来看成都二手房交易市场价格比较平稳，没有出现类似城南期房价格快速上涨的情况。

“基本没受影响。有一些交通比较便利，有升值空间的房源出现了涨价，但幅度很小。”中介公司员工李女士说，有两位委托她卖房的客户曾咨询过她是否可以调高售卖价格，但最终都未付诸实践。

而另一位中介公司员工唐先生则认为，虽然目前城南高新区和天府新区部分楼盘的价格有些虚高，但他本人还是看好未来几年成都整体房地产市场，“和其他二线城市相比，成都的房价一直都在比较合理的区段。”

记者观察

全国多地加强楼市监管

9月23日，成都市城乡房产管理局发布消息称，将加强监管促进本地房地产市场健康发展。同一时间段，成都市公安局还对在网上编造、散布成都楼盘销售虚假信息的某房产中介经纪人张某某、黄某某予以行政拘留处罚。

于此同时，全国各地多个城市相继出台了加强楼市监管引导的政策和规定，除了早已开始管控的一线城市，南京在9月25日也重启“限购令”，以家庭为单位，拥有一套及以上住房的外地人口将不具备购房资格，拥有两套及以上房屋的本地人口，不具备新房购房资格。这也是南京时隔两年后，重启“限购令”，也使之成为继苏州、厦门、杭州之后，第四个出台“限购令”的二线城市。