常州
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搜狐焦点常州地产讯 都说2016年常州房价涨了，但据搜狐焦点小编统计，四大区域唯武进区房价上涨较多，其一：区域内热销楼盘多，其二：一直以来，武进区都是兵家必争之地，自然也是购房者争抢的区域。而新北区，虽然热销楼盘也较多，但年内房价下调项目却也占比近半数，而天宁、钟楼两大区域，除了钟楼新城内，天宁区楼盘分散，地段不同价位也相差较大。
天宁区年内仅1盘房价上涨
小编抽选当下天宁区几大热销楼盘，统计数据显示，仅御翠天峯在1月和7月成交价之比中，均价上涨871元/平，而其余6盘房价均下调。御翠天峯房价上涨原因，无外乎为解放路小学学区和红梅公园旁公园地产，即使项目在售房源不多，也能卖出好价钱。
而其余楼盘，大多只是因在售房源不同而价格调整，如华润国际社区，上半年除3月中下旬开盘热销后，其余一直处于项目尾房销售期，房价自然也下调不少，而在3月份，项目4期1号楼却也是卖出了7130元/平的高峰值。
其实从趋势图来看，近一年天宁区整体成交均价走势较为平稳，但从4月起，房价扶摇直上，就其原因，4月份新城金郡精装平层开盘热销，均价15258元/平拉升区域整体房价，5月6月间御翠天峯、巨凝金水岸、龙洲伊都、九洲新世界成交进区域排行前十，均价均过万， 7月来，天宁区成交房价就回归合理范围了。
钟楼区楼盘众多 但热销盘房价均下调！
从钟楼区整体走势来看，唯独去年11月房价达到一个高峰后，这一路一直处于稳步回升的态势，即使涨幅较小，但从去年7月到今年6月，已看的出是上升了一个新台阶的。
从个别楼盘来看、泰盈八千里、百大康桥、雨润城房价均上调，涨幅100-400元/平不等。但从其余统计楼盘来看，房价下调占比较多，有10盘，其中路劲城市印象洋房成交价降幅1000元/平整，从在售的2#、6#、8#楼位置来看，靠近高层区域，或是下调报价的原因。其余楼盘中，深业华府降幅较多，主要是因今年来一期处于尾房，在售的二期深业幸福里房源为期房，自然房价也不能与之前相比。
剩余8盘中降幅均在300元/平以下，其实对于购房者而言，这样小幅的房价波动似乎并不足以引起关注，但往往也正是这样，因小而失大，所以小编提醒，更应该关注楼盘房价的微涨或微跌，这样才能更为清楚的了解房价走势，也才能在房价较低时入手。
