常州房价究竟多少才算合理呢？

搜狐焦点常州地产讯 金三银四结束，常州房价频频窜出7字头，进入5月以来，楼市商品住宅成交均价更是迎市疯涨，已连续三周上涨，业内预言5月常州房价再次坐实“7字头”。就在房价缓慢上涨时，购房者却开始抱怨了，但对于开发商而言，通货膨胀、人民币贬值，7000元/平的房价已是亏本了在卖的，那么试问，常州房价究竟多少才算合理呢？

由6980元/平到7333元/平的涨势！

2016年以来，想必关注常州楼市的人都晓得，3、4月间楼市吹起一阵涨价风，那时常州众多开发商扬言涨价，虽说扬言，事实却也是80%以上的楼盘房价上涨，且不论这起涨价风潮是因什么而起，结果就是，常州房价已高居7字头以上。

涨价风过后，才细细想来，2015年以来，全国上下房地产市场仅围绕一个主题，那就是“去库存”，虽然多数城市库存去化效果显著（常州亦然）。但库存去化的同时，也衍生出另一个问题，可售房源少了，在售房源势必要涨价惜售，这也就是年初的涨价潮的主因。

其实从常州周边城市就可知道，土拍市场频频刷新楼面地价新高度，苏州、上海地价高达4.5万元/平，南京地价也超房价，最根本的因素即就是楼市可售房源仅维持3到4个月左右，房价暴涨不说，地价都开始“肆无忌惮”了。

而年内常州的房价，数据显示，1月份商品住宅成交均价6980元/平，虽说2月份，春节假期缘故，但房价也到6564元/平，和2015年不相上下，3月、4月间，常州房价更是猛涨，已突破7字头达到7333元/平，5月以来，商品住宅成交均价已连续3周上涨，业内人士预言，这个5月常州房价再次坐实7字头。 

常州7000元/平以上房价是否合理？

当然，作为购房者的我，自然是希望房价便宜些，自己能够买得起房不说，也可以使得大多数像我一样的外漂族们都居者有其屋，但站在房地产开发商的角度，常州房价7000元/平真的就是合理区间？

曾依稀记得，小编采访过常州地产界的一位人士，虽然那也是去年的事了，但小编清晰的记得，在聊及常州房价及现状时说，如今的通货膨胀严重，人民币贬值，物价上涨，购房者更注重品质，使得房企、开发商也由注重品质，转而注重服务、品质等全方位的发展，而地价决定房价，近5年内常州房价就已经没有什么涨势，已经相当于房价下降了。现在想来，房价果真如此。

还有一个大家都知道的共识，也是小编屡屡被谈及的，即：常州房价在沪宁线及周边城市而言，已经属于低洼地带，相邻的镇江、无锡房价都远远超越常州，就连扬州、常熟等城市房价也将常州甩出好几大条街。当然，也正因房价低、生活成本不很高，城市居民幸福指数颇高。

那么，关于常州房价7字头以上是否合理，请参与调查，说出你心中的常州房价？