常州市区竟凭空添了这么多空地块？

搜狐焦点常州地产讯  两年来，常州出让地块零散，除部分乡镇地块外，大多属于地下商业空间地块，更别说优质地块，当然也就没有了开发商拿地的动向。近日，机械施工公司及周边地块被常州五星置业拿下，本以为地块未来或是楼市又一新项目，但据搜狐焦点网获悉，该地块楼面地价仅544元/平，可见，这又是一幅安置房用地。

殊不知常州天宁主城区还有这几大空地块！

许久的无优质地块出让，和市区鳞次栉比的高楼，让所有人相信，常州市区已无空地拍卖，殊不知常州天宁主城区还有这几大地块为空地！

一、常高技地块：

从地块具体位置来看，地块位于天宁区竹林北路两侧，庙湾村路西侧，西侧为飞龙东路和竹林路交汇十字路口，地块东南侧为翠竹公园，旁边为龙城大道高架，规划用地面积151亩，100667.2平方米，规划用于建设高档住宅。

从周边配套来看，竹林路两侧均为成熟居民区，新城尚东区、北环南苑、红梅东村南区等，周边大型酒店、超市、商业都在飞龙东路与竹林北路交汇处，步行需十分钟。也正因周边为老城区，常驻人口较多，未来开发楼盘有市场。

二、北广场西王村地块：

从图上可以看出，北广场西王村地块北侧为永宁路，东侧为飞龙东路，南侧过新堂路为北环邮政支局，西侧紧邻北环路小学，属于新堂路和飞龙东路交汇处，地块总面积101亩，规划建设大型商业综合体。

虽然说周边配套完善，也紧邻常州火车站北广场交通枢纽，而规划中的地铁一号线也在此设“翠竹站”，红星美凯龙、欧尚超市永宁店都距离较近，但从地块规划建设大型商业综合体来看，或许该片区商业地产有点过剩。当然，若地块建设为菜场等配套，或许因周边消费强劲也受宠。

三、二五三厂、常隆厂及周边地块：

从下图可以看出，该地块位于飞龙中路两侧，通江路以西，京沪铁路以北，地块总规划面积583亩，388668.6平方米，属于大体量地块，地块规划建设是高档住宅区。当然，从区位来看，周边金百国际、金百花园、润园花园、融锦融御华庭等小区，飞龙路、通江路两条主干道交汇，交通优势明显，地块未来潜力无限。

四、恒基三毛地块：

恒基三毛地块位于丽华板块，劳动中路和丽华北路交叉口以南，目前为老三集团，即就是三毛纺织厂原址，而地块周边东西向劳动路、延陵路、中吴大道都可直通市区，地块规划建筑面积约10.8万方，规划建设社区商业、高端住宅，即商住两用小区。

从周边配套来看，丽华板块最不缺的就是住宅项目，周边有朗诗競园、朝阳二村、东城明居等小区，但从目前来看，周边大型商业综合体少有。

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