常州
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日前，全国多个城市都传出银行首套房贷恢复基准利率的消息。对于购房族，特别是刚需一族而言，这无疑是个利好消息。
目前常州的房贷市场情况如何？记者昨天咨询了常州多家银行获悉，有6家银行首套房贷已执行基准利率。
调查：六家银行执行基准利率
今年2月初，北京、上海、深圳等一线城市部分银行首套房贷利率出现下调，但这股房贷“松动潮”并未蔓延常州，除了交通银行对首套房贷执行基准利率外，其它银行多保持2011年的房贷利率标准。
然而，短短一个多月的时间，房贷利率渐渐“破冰”。记者昨日电话咨询了常州9家银行，发现除了从去年至今首套房贷一直执行基准利率的交行外，农行、工行、中国银行、浦发、华夏也都开始执行基准利率。
此外，江苏银行称这要视客户具体情况而定，建行则表示暂未接到调整通知，但鉴于目前多数银行调整到基准利率，该行可能也有此打算。而中信银行首套房贷利率为基准利率上浮10%。
算账：贷30万20年少还3万多
首套房贷利率的下调，对于买房一族而言，贷款成本能少多少？常州工商银行负责房贷的唐经理告诉记者，“平摊到每个月，其实相差不了多少。”
唐经理给记者算了笔账，以贷款30万20年偿还为例，按照等额本息的算法，若执行基准利率，月供2334元；如利率上浮10%，月供是2463元，两者相差129元。也就是说，执行基准利率贷20年就能够少还3万余元。
影响：刺激刚需族“出手”
利率下调，兴的非一直等待“下手”的刚需一族莫属。记者随机采访了一些市民，发现不少人对这个好消息很兴奋，“加上最近常州楼市特价房又多，这时候出手很合算。”
对于目前的楼市行情，业内人士认为，多地楼市出现“回暖”迹象，成交量攀升，其中开发商降价是一个重要原因，而日前多个银行下调利率，“可能在一定程度上会刺激购房者的欲望，特别是刚需一族。”张敏
