本周新房推量明显增多,据常州中原DRC数据监测显示,截止到目前,本周有2个楼盘明确开盘,共推商品住宅628套,环比上涨196.23%。
本周适逢情人节,有楼盘趁机抢占市场,如武进区花园街板块的天隽峰继10日加推15号楼热销后,14日再次加推18和19号楼,34层,2梯4户,2个单元,面积为86-160平方米,共528套房源。根据官方网站备案,累计均价6625元/平方米。
2月19日,武进区武宜路板块的新城万博广场将推19号楼,33层,2梯3户,2个单元,约100套房源。2月11-14日缴纳诚意金2万元,开盘当天两房总价减5万元,三房总价减10万元,预计售价5888元/平方米起。
此外,天宁区青龙板块的龙湖香醍漫步继65号楼开盘售罄后,预计将加推4栋楼,目前已开始认购,主推面积160平方米的三房和180平方米的四房,预计成交均价约5500元/平方米。
上周,新盘首日去化率良好。据常州中原DRC数据监测显示,上周,我市共有3家楼盘推出212套房源,环比上涨253%,开盘当天去化143套,整体去化率为67.45%。
其中天隽峰沉寂半年后于10日加推15号楼,34层,2梯4户,1个单元,面积为105、119、142和162平方米,开盘当天去化率59%。不过此次开盘成交均价约6700元/平方米,较前期下跌2000元/平方米,跌幅达23%。 (常州日报 张君 刘一珉)