新城控股集团阔步挺进百货经营

　　新城控股集团旗下的排名前列个商业品牌“万博百货”北岸城店，23日将开始试营业；今年底，位于湖塘武宜路的14万多平方米城市综合体“万博城市广场”也将投入运行；明年4月，位于延陵路的12万平方米“万博国际广场”开业。昨天，新城控股集团端出了从住宅地产开发跨界商业地产的入市节点表。
　　总面积30万平方米的商业体量，不仅将使新城控股跃升为常州较大规模的百货零售商，还意味着，我市原有商业格局相对垄断时代的终结。
　　去年上半年，新城控股全面组建完成商业地产开发运营平台——新城万博后，开始发力常州百货业。“进入百货业是新城控股集团既定的战略，而且主要靠自己经营，它会成为新城控股多元化发展的一个点。”集团副总裁、新城万博公司总裁闵远松说。
　　据介绍，万博百货北岸城店走的是年轻时尚化路线，地下一层至地上三层经营布局依次为：运动休闲服饰；化妆品、黄金珠宝；少淑女装等；并以品牌公司直营居多，货品更偏重于女性主题。而万博广场则直指国际化，商业整体定位高端，不仅主力店万博百货的品牌架构会以像LV、GUCCI等奢侈品牌为主，广场内引进的豪华影院、餐饮等业态也均为业内强势品牌。
　　对于这样的定位，闵远松坦言，个中包含两方面的意思：一是，和竞争对手进行错位。比如万达广场，同为综合体，万达的万千百货、万达影城等业态，均为自己经营，而万博则是除百货自己做外，其余业态均引进，以确保商业项目整体的高端定位。二是，万博百货今后不断的调整升级过程，也是自身累积商业人才资源、营销经验的过程，以便有足够的资本和实力保证每一个商业项目成功运营，将“新城万博”打造成为本土乃至全国较具成长性的百货业代表之一。
　　作为一家已跻身全国前20强的房地产企业，新城控股对于商业地产已有全面规划布局：在常州建有4家综合体、1家万博百货商场的基础上，面向全国其他城市，5年内完成30个“万博广场”城市综合体项目的开发。
　　与此同时，新城控股还会将网购作为新增设的一门业态去发展。依托其住宅地产的业主资源，搭建万博会员和网购两大平台，全面启动线上业务。据介绍，目前新城控股在常州的业主就有5万户，按每户3口人计算，就有15万人。这些业主也是万博百货网购业务的潜在客户群。随着万博百货在物流、第三方支付等配套服务环节的建设完成，消费者在网上不仅能购到化妆品等相对标准化商品，还能买到时装等个性商品。（常州日报）