金科金地"摇"得长沙首批”熔断”地块

2017-10-13 11:17:53 来源：搜狐焦点网作者：何凤连

10月10号上午，长沙首次诞生了两宗“熔断”地块。长土网40号、41号地块经过52轮竞价后都达到较高限价，进入最终摇号环节，也标志着长沙土地市场正式实践“限房价+竞地价+摇号”模式。10月13号（今日）上午，两宗地在长沙市公共资源交易中心摇号产生了最终竞得者。9点50分，湖南金科房地产开发有限公司成功竞得40号地块。11点，金地（集团）湖南置业有限公司成功竞得41号地块。

40号地块位于荷叶冲路和京港澳高速交汇处的西南角，京港高速和时代阳光大道西北角。该宗地出让面积197.652亩，挂牌起始价为90525万元，较高限价135800万元，最终楼面价约3435元/平。周边在售的项目有碧桂园南城首府、中建嘉和城、中航城国际社区、博长山水香颐等，住宅销售价格约为7500-8600元/平。

此次摇号共有5家房企参与，包括金科、碧桂园、万科、秀兰房地产、骏驰企业，最终，湖南金科房地产有限公司幸运竞得40号地块。湖南金科房地产开发有限公司系“中国企业500强”“中国民营企业500强”“中国地产品牌价值10强”。公司总资产约1200亿元，年营收总额466亿元，拥有员工超过1.2万人，业务遍布中国京津冀经济圈、长三角经济圈、成渝经济圈和长江经济带的50个城市。目前在长沙已开发项目有长沙金科时代中心、金科世界城等。40号地名企开发值得期待。

41号地块位于位于长沙市雨花区韶山路143号，出让面积8.174亩，挂牌起始价为4012万元，较高限价6016万元，最终楼面价约3154.092元/平。该宗地共有21家房企参与现场摇号，竞争更加激烈。最终金地湖南置业有限公司幸运竞得41号地块。

金地集团初创于1988年，总部设于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上海证券交易所上市。金地集团目前的业务包括住宅开发与销售及装修、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，35座城市。目前在长沙已布局的项目有金地格林公馆、金地三千府、金地自在城等。