“五限”下住宅投资受限 投资公寓正当时
继“318”调控政策发布后,政府又密集发布了限购、限房价、限售、限签、限地价政策,长沙楼市正式进入“五限”时代。此前搜狐焦点购房大学举办了“‘四限’下的投资理财之道”(当时“限地价”政策未发布)活动,购房大学特邀嘉宾中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理胡治钢先生提出,“在政策限制下,住宅类物业购房资格被限制、投资属性被压制,‘钱’途有限。而商办类物业不限购不限贷,成为投资新势头。”
与住宅投资受限相对的,是公寓投资市场的一片叫好。从政策上来说,一方面住宅投资受限转移了部分投资性资金到公寓投资中来;另一方面,多部门多次发布保障加快住宅租赁市场发展的政策性文件,一为公寓投资正名,二减轻了此前商水商电的压力,三税收方面有了支持。一系列政策利好使得公寓投资能获得更大的利润空间,发展前景广阔。从公寓产品自身来说,因为公寓户型面积较小,就算价格稍微贵一些,总价相对来说仍较低,投资者承担的风险较低,因而投资热情会更高一些。
购房大学牵手华远云玺启动团购惠 较高可享5万元额外优惠
搜狐焦点购房大学在探讨了政策限制下的投资理财之道后,此次牵手华远云玺启动公寓投资团购优惠,1人成团,较高可享5万元额外优惠。此次购房大学专享惠由搜狐焦点网特别提供。
华远云玺位于市中心黄金地段,享五一核心商圈繁华。此次推出4.5米层高、建面约40-240平的loft公寓。在做长租公寓之外,非常适合小公司和初创业者办公使用,如样板间所展示品牌音乐室、模特经纪公司、摄影工作室等。实现公寓投资价值多元化创造。
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