当长沙遇见 SOHO 3Q

潘石屹来长沙了，带来了SOHO 3Q。

何为SOHO 3Q

“SOHO 3Q是一个平台，是基于房地产的互联网产品。”

关于未来的办公模式，随着移动互联网的到来，在什么地方办公变得不那么重要了，人们会从小格间似的到更开放的地方去工作。

SOHO 3Q，作为SOHO中国推出的一个共享办公的品牌，创立于2015年。在线上，用户可以通过官网或APP在线预订并付款；在线下，用户可以只租一个星期，可以只租一张办公桌或一间办公室。SOHO 3Q的租户构成也非常多元，来自IT、传媒、教育、金融等各个行业，代表租户包括Airbnb、首汽集团等。事实上，经过两年的发展，SOHO 3Q目前已在北京、上海的核心地段拥有了19个中心，共17000个座位。

长沙的SOHO 3Q优选落地华中心

“在长沙，我们不会再建一个长沙SOHO，因为建的楼太多了。我们要把这些办公楼租过来，用SOHO 3Q的装修、设计、管理模式创造出一种适合年轻人创业的办公空间”，潘石屹说道 。

就目前数据看，长沙办公楼存量较大，达到了60%。SOHO 3Q采用租赁形式，将空置的办公楼租下来，用SOHO 3Q的装修、设计、管理模式来运营。SOHO 3Q的产品不急于赚太多钱，目前主要是把规模做起来，既然租过来的价格便宜，出租的价格也不会高。“

基于过去多年的商业地产开发经验，SOHO中国已经拥有较为完善的租售管理平台，能源管理平台，招采平台，还有品质抽检等制度。平台化、互联网化、标准化的管理，使得SOHO 3Q拥有快速复制的能力。经历过去两年的时间的磨炼，潘石屹希望把这种办公理念带到更多的城市，长沙，也是目的地城市之一，优选在华中心。

产品定价随行就市

SOHO 3Q选择在一个城市的核心地段落地，那么价格会不会很高？对于初创的企业来说是否能承受租金的成本呢？小编在见面会上提出了自己的担忧。

潘石屹表示“排名前列年SOHO 3Q的产品不想赚多了的钱，我们现在的主要目标是先把规模做起来。我们现在只有17000多个座位，如果能够发展到50万个座位，就能改变50万人的办公方式，让他的工作更有机会、更有效率，这是更有意义的事情，价格的话随行就市吧”

“长沙是创新意识最强的城市，很有发展潜力”。潘石屹面对媒体表达了他对长沙的印象。

其实SOHO中国选择进入一个城市之前，都会做一个城市画像，一个很重要的指标是：2016年，长沙第三产业占比的增速在全国排名第二，仅次于杭州。在SOHO中国看来，长沙是个非常有潜力的城市，长沙将是被选择的城市之一。