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“洋湖之心”今日成交 龙湖19.2亿再拿地

2017/07/12 12:04 来源: 搜狐焦点网 作者: 胡雅柔 评论
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14.13亿元的起始价,222.397亩的总出让面积,洋湖片区这样一宗地块被业界人士称为“洋湖之心”。自6月挂牌以来它就引发了业内高度关注。今日,备受关注的洋湖G地块挂牌截止,最终以溢价36%、19.2亿成交价被龙湖拿下!

14.13亿元的起始价,222.397亩的总出让面积,洋湖片区这样一宗地块被业界人士称为“洋湖之心”。自6月挂牌以来它就引发了业内高度关注。今日,备受关注的洋湖G地块挂牌截止,最终以溢价36%、19.2亿成交价被龙湖拿下!

龙湖19.2亿夺“洋湖之心” 溢价36%!

经过37轮竞价,历时1个半小时,6家单位参与争抢,最终成交总价19.2亿元,楼面价4159元/平,由重庆龙湖商业地产有限公司竞得!

据长沙市国土资源网上交易系统显示,该宗地块组团位于岳麓区洋湖片先导路以南、湘浦路以西(Y06-G36/37/38/39/46/42/431/432地块)。北临先导路,东临湘浦路,西面被滨柳路环绕,雅河从地块中间穿过。地铁3号线与地铁9号线(规划)在G地块交会,其中地铁3号线预计2018年通车,G地块可谓真正的地铁上盖商业综合体用地。

关于该宗地的地块限高,2013年公布的G42及G43地块的控高是300米;然后到了2015年公布的土地出让计划中,G43的控高又改成了200米,G42为150米。今年初,G43与G42的控高又定在了200米。而这次的挂地公示最终定了G42限高为250米(塔楼限低200米),G43限高为150米。

综合地块的建筑限高、商住比例、规划用途来看,028号开发建设将会以商业产品为主,住宅为辅。可以预见,未来宗地内的“环河区”可能主要是以商超、店铺为主,而 “半岛区”则可能以酒店、公寓、写字楼、购物中心为主。

另外,该地块挂牌条件中还规定在项目建成八年内,竞得人须自持10万平方米的商业:

今年以来,长沙的土地市场表现得十分火热,而下半年的土地市场将如何发展呢?让我们拭目以待!

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责任编辑:胡雅柔  JN1841

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