今日上午10:00长沙再次迎来4宗土地成交,其中2宗为商业用地,分别为位于雨花区井塘村的[2017]长土网021号地和芙蓉区马坡岭街道张公岭[2017]长土网024号地;另外2宗为工业用地。而雨花区商业用地因限制条件较为严苛,最终被湖南鸿桂房地产开发有限公司以3.4亿元的底价拿下,折合楼面价2318.9元/㎡。
湖南鸿桂拿下雨花区商业用地 折合楼面价2318.9元/㎡
据长沙市国土资源网上交易系统显示,长土网021号商业用地位于长沙雨花区井塘村,出让面积24521.27㎡,容积率≤6。
地图显示,该地块周边有长沙市第37中学、民政职业学院、锦源小学、喜盈门范城与之配套,区位优势较佳。此外,地块周边项目有融科东南海、英郡年华、香樟兰亭等楼盘。
根据规划,该商业用地竞得人须在该地块上为井塘村无偿返还5000平方米的商业物业以及1500平方米车库面积,另在井塘家园东侧安置地为井塘村无偿建设43000平方米的安置房和底下车库13000平方米。
长土网024号土地未成交
另外,同时挂牌出让的[2017]长土网024号地位于芙蓉区马坡岭街道张公岭,总出让面积为7729.88平方米,规划用途为商业用地,出让年限40年,容积率为≦2.5。但该地块最终无人无人出价,所以最后未成交,以流拍结束。