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初现复苏之势 长沙3月预计28个项目开盘

2017/02/24 16:31 来源: 搜狐焦点网 作者: 张林 评论
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据搜狐焦点统计,预计有28个项目将会在3月推出新的产品,环比增加115.4%,同比增长40%。伴随着这波项目开盘,长沙的3月楼市或会迎来一个“小高潮”。

  在经历了春节看房者稀松、楼盘销售惨淡甚至零成交的“冬眠期”之后,长沙楼市初现复苏之势。虽然近段时间总体推盘量仍旧寥寥,但咨询量和成交量明显开始回升。据搜狐焦点数据中心统计,400来电量已连续三周上涨,截止至上周(2月13日-2月19日),周来电量高达5180通,较春节假期间上涨154.6%。而成交方面,上周商品房成交量继续攀升,成交量上升至20.07万,环比上升23.74%。

  点击查看开春3月长沙楼市复苏 28个项目推新抢占市场

  楼盘咨询量和成交量的上升也坚定了开发商对市场的信心。据搜狐焦点统计,预计有28个项目将会在3月推出新的产品,环比增加115.4%,同比增长40%。伴随着这波项目开盘,长沙的3月楼市或会迎来一个“小高潮”。

  无一纯新盘入市 岳麓区成“开盘大户”

  数据显示,长沙3月即将开盘的28个项目中,并没有任一纯新盘准备入市,均为老盘推新。

  从供应区域来看,长沙各区县均分布着开盘项目。其中,成交一直较为强势的岳麓区依旧强势,本月预计有8个项目开盘,占据了开盘总数的近3成,成为“开盘大户”;天心区、雨花区、芙蓉区、望城区和长沙县紧随其后,均有4个项目预即将入市;开福区仅1个项目推出新品。

  90-140平仍为市场主流 价格和优惠多为待定

  除了德胜欢乐广场和中建信和城之外,其余所有楼盘新推产品均为住宅,而90-140平米的户型仍然是市场主流。据不完全统计,有28个项目推出了相关的产品。其中江山帝景推出95-126平高层住宅、金鹰玖瓏山91平和105平两个户型面世,鑫远悦城继续主打90-140平房源,长房白沙湾主推85-133平房源。可见,大中户型仍将成为近段时间的置业主流。

  另外值得注意的是,大多房企或暂时处于市场观察期,除了碧桂园公园壹号和南城首府以及三润城3个楼盘之外,其余各大开发商多处于诚意登记阶段,并未没有对外释放购房优惠,且房价基本待定。

  有业内人士指出,经历了新房市场的盘整期和今年开年以来土地市场的开门红,长沙楼市或许在3-4月份迎来转折点,而新开项目的成交情况或能反应2017长沙楼市整年的表现。

3.15长沙楼市调查 说说你和楼盘的那些“破事儿”

1. 你最关注楼盘的哪个问题?

2. 你遇到过房产纠纷吗?

3. 你碰到过的主要房产纠纷是哪种?

4. 碰到房产纠纷你一般怎么处理?

5. 遇到房产纠结之后,开发商是否积极解决?

6. 作为购房者,你觉得如何才能最好地避免房产纠纷?

7. 你还有关于哪个楼盘的“破事儿”想吐槽呢?

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责任编辑:张林  JN227
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