长沙
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受春节假期及去年年底出台的调控政策影响，鸡年长沙楼市开局比较冷清。据中原数据平台显示，春节期间，客量减少，来访指数已连续四周环比下跌。长沙内五区一手住宅成交量也连续两周大幅下跌。据搜狐焦点长沙站购房中心统计，2月长沙预计13个项目将开盘，且全部为老盘推新。【点击查看：长沙2月开盘项目及推出户型汇总】
开盘项目同比翻番 均为老盘推新
春节一般是楼市的传统淡季。数据显示，1月27日至2月2日期间，长沙市内五区住宅成交量仅为72套，成交面积为7375.76平方米。但是春节期间的惨淡成交并未阻挡开发商推盘的步伐。据不完全统计，本月长沙将有13个项目开盘，而去年同期仅有6个项目开盘，开盘数同比已翻番。
在这波开盘的项目中，老盘推新占据了所有的份额，成为市场上一道亮丽的风景。包括岳麓区的江山帝景、金鹰玖瓏山、北大资源理想家园;开福区的钱隆世家、幸福考拉789和湘江壹号;雨花区的金轮星光名座、长沙绿地新都会;望城区的润和紫郡、富基世纪公园;天心区的兴威朱雀门、芙蓉区的中房瑞致国际以及长沙县的华润置地广场。
刚需住宅仍是市场主力
从各项目推出的产品业态来看，刚需住宅仍然是市场的特别主力，主要集中为90-120平左右的三至四房。江山帝景即将加推四期95-126平“当家户型”、金鹰玖瓏山、中房瑞致国际和华润置地广场等也均推出90-120平不等的热门户型。与此同时，兴威朱雀门、金轮星光名座推出公寓;北大资源理想家园洋房再次开盘;湘江壹号主打江景大平层，钱隆世家20-117平商铺首次入市。
从区域来看，岳麓区、开福区、雨花区和望城区成为本月开盘的重要区域，总占比仅8成，而天心区、芙蓉区和长沙县开盘项目分别仅有一个。
