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长沙都市区已批控规1265平方公里

2016/12/22 14:47 来源: 搜狐焦点网 作者: 长沙市政府门户网站 评论
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2020年长沙中心城区规划城市建设用地规模629平方公里,建设用地范围内共划分为控规单元61个。

依据《长沙市城市总体规划(2003-2020)》(2014年修订),长沙市都市区范围1930平方公里共划分为106个规划单元。其中,村镇规划为29个单元,现已基本完成整合。需要编制控规的城市建设用地集中区为77个单元,已批控规61个,在编控规15个,待编控规1个。

2020年中心城区规划城市建设用地规模629平方公里,建设用地范围内共划分为控规单元61个。截止到目前,已批控规48个,在编控规12个,待编控规1个。从面积上统计,截至目前,都市区需编制控规的范围1480平方公里中,已批控规1265平方公里,约占85%;在编控规192平方公里,约占13%;待编控规23平方公里(大托单元),约占2%。

整体来看,控规编制审批和动态维护对于推进城市建设、落实上层次规划、保障公共利益等方面,起到了积极的促进作用。以控规成果为基础,建立了现代城市规划审批管理体系。

长沙市在快速推进总规规划建设用地控规全覆盖、探索公众参与、统一规划编制成果标准等几个方面在全国走在前列,控规编制与审查过程基本符合国家及地方规范标准。目前主要做法包括:

1,针对与相关行业缺乏沟通的情况,开展总规强制性内容建库、专项规划建库和专项规划法定化。,

2,针对编制委托主体、编制时差、审批时序、界线不明晰、资料沟通衔接误差缺失等原因导致的控规拼接问题,对现运行的2006版规划管理一站式平台 “一张图”依据库系统进行更新提升。通过相关控规设计单位的标准化自查与工作组的复核。形成各片控规标准化图纸六张(用地、指标、道路、给水、电力、燃气),以及标准化审查表一份。核查内容主要为图纸图层线性要素、设施属性完整性、图文一致性等内容,保障控规成果运行表述上的统一。发现的控规拼接问题类型主要包括边界用地空白重叠,相交路网对接形成的用地对接问题,边界处道路线位、竖向误差。水电管线管径、埋深差异等。工作组对于各类问题进行分别记录标注。通过反馈控规单位衔接处理、专家审查会议讨论、权属单位意见收集等方式解决问题。

长沙市控制性详细规划编制工作大事记:

1,2000年开始编制《长沙市城市总体规划(2003-2020)》时,长沙市城乡规划局同步开展控规全覆盖工作。

2,2005年启动控规整合工作,形成控规成果整合电子依据图,于2006年开始对依据图实施动态维护管理,作为规划审批管理的直接依据。

3,2010年对《长沙市城市总体规划(2003-2020)》修编时,同步开展了都市区范围内控规全覆盖工作,并按照新版总规要求,对原有控规进行提升。

4,2015年以落实“四增两减”、塑造良好城市空间形态、保障公共利益为重点,在总规规划城市建设用地范围内,以控规编制单元为基础,编制44片控规层次城市设计,覆盖面积1097平方公里,其中城市建设用地685平方公里。

责任编辑:向宇  JN1306
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