长沙楼市开启逆天"血拼"模式 成交量价双双破纪录

　　长沙楼市“疯了”!在全国多个城市房价大涨之后，金秋的长沙楼市成为后起之秀，在9月的最后一个周末迎来大爆发!

　　根据数据显示，上周(2016.09.18—2016.09.24)长沙市内六区新建商品房网签8961套，其中住宅网签7890套，环比上涨超62%，遥居近六年较高位;内六区住宅网签均价为7380元/平方米，环比上涨近10%，刷新内六区住宅均价纪录。

　　住宅量价齐升 刷新长沙楼市纪录

　　7890套!7380元/平方米!这是长沙楼市上周交出的答卷。犹记得，前段时间长沙成交量处于5000+，成交价徘徊在7000元/平方米以下时，大家已经在惊呼长沙楼市形势一片大好。随着开发商推盘的节奏加快和营销推进，长沙的楼市俨然仍在走上坡路。

　　根据数据来看，上周长沙各个区域一边倒地出现成交量上涨的局面。岳麓区成交量稳居榜首，值得一提的是，此次套数更是突破了两千套!位于第二名的雨花区上周成交1628套，涨幅高达111.5%，开福区“破千”，成交量居于第三位。

　　从价格来看，除了芙蓉区微跌0.12%之外，其余五区成交价均出现不同程度的上涨。其中岳麓区涨幅较大，达10.34%;同时，岳麓区也以8331元/平方米的价格跃居首位，成为内六区中少有一个8字头房价区域。

　　从成交排行榜来看，位于开福区的恒大御景半岛以389套的特别性优势成为单周“销冠”，丽发新城、复地星光天地分别以205套和197套的成交套数位列第二、三名。

　　“抢房”大战 开盘即售罄成楼市常态

　　惊人的成交数据之后，隐藏着的是千万购房者们的惊人购买力!9月25日，勤诚达境界城在长沙医学院体育馆举行开盘活动，这也是长沙史上排名前列在体育馆开盘的项目。此次开盘，勤诚达境界城共推出800多套房源。早晨6:30，离开盘还有2小时38分，现场却早已人声鼎沸，近5000人将场馆挤得满满当当。上午9:08，主持人宣布开盘，所有房源全部售罄，一套不剩，去化率100%，速度之快震撼全城!

　　位于人民路上的中房瑞致国际同样在24日再次推出新品。据了解，本次该项目推出的是D4区88-132平方米的高层，小区配套大同瑞致小学，在购房合同中明确业主子女的优先入读权，所以一经推出，就引来不少客户追捧，一个多月的时间累积了两千多组客户，是推售房源的5倍多。短短2个小时，首批372套房源即宣告售罄。

　　与此同时，南城本土开发商大盘鑫远悦城三度开盘售罄!7月17日，鑫远悦城首次面世，开盘2小时销售额达1.2亿，首开即售罄。紧接着的8月13日，该项目趁势推出94-140平的刚需户型，1小时劲销125套。时隔一个多月的9月24日，27号栋开盘当天30分钟售罄。

　　据搜狐焦点购房中心统计，10月份长沙开盘项目呈井喷，预计有70个项目将会推出新的产品，开发商争夺客源的情况也将会更加激烈。面对如此火热的长沙楼市，不少正准备买房的购房者有点心慌，不知道是否该在此刻出手。对此，搜狐焦点购房管家表示，随着国庆黄金周期间新一批返乡置业者的到来，预计长沙楼市10月份还将会持续9月的火爆场景，房价还将继续上涨。对于有购房需求的客户，应该选择在长沙的房价还未暴涨之前尽快出手。