卖疯了!金九长沙楼市持续火爆 新房成交量再破5

　　没有最火只有更火!继9月第2周长沙新房成交量破5字头后，长沙楼市成交再度“失控”。根据世联行与中国不动产研究中心数据显示，上周(2016.09.11—2016.09.17)，长沙内六区新建商品房网签5533套，环比上升4.55%；其中，内六区住宅网签4864套，环比上升0.64%。内六区住宅网签均价6734元/平方米，环比下跌2.26%。

　　岳麓区摘住宅成交量、价双料冠军

　　分区域看，上周内六区中住宅成交量上升和下降的区域各占一半。其中，雨花区、芙蓉区、望城区成交量环比上升，芙蓉区增幅较高，达到35.79%；其他各区成交量环比下降。岳麓区以1322套位居内六区成交榜首位，紧随其后的是雨花区成交1005套；望城区成交947套位列第三。

　　在价格方面，岳麓区同样抢眼，以7550元/平米的成交均价，时隔7周再次超越开福区，居内六区之首，环比上涨2.82%。开福区成交均价7491元/平方米位列第二，雨花区7005元/平方米位列第三。成交价格前三名均超过7千。

　　非住宅成交量六区齐涨 雨花区卖较好

　　非住宅成交表现亦可圈可点。上周，长沙内六区非住宅网签669套，套数环比上升45.75%;非住宅网签均价9797元/平方米，环比上涨25.06%。

　　分区来看，内六区非住宅成交量均环比上升，涨幅在4.15%-148.31%之间。其中雨花区非住宅成交量较大，以221套居首位，环比上升148.31%；岳麓区201套紧随其后，望城区129套居第三。

　　价格方面，上周内六区中芙蓉区、雨花区以及望城区非住宅成交均价环比下跌，其它各区环比上涨，其中开福区非住宅成交均价增幅较大，环比上涨208.71%。

　　日光盘频现 金九楼市成交爆表可期

　　新房成交量连续两周破5，两周总成交达10825套，日成交773.22套，不管是否来得及反应，长沙楼市的“疯狂之路”已开始上演。

　　9月13日，长沙内六区新房网签1003套，系今年单日成交量首次破千;中秋假期长沙共有星澜之悦、碧桂园南城首府、恒大雅苑、明昇壹城、北大资源理想家园等多个项目入市，开盘即售罄、时销售额过亿的场景多次出现。

　　据悉，9月16日，星澜之悦加推92-123平新品，开盘现场化身为人山人海的抢房战场，本次开盘距离上次日光盘时间不过8天；9月17日，北大资源理想家园加推29号栋，400组客户抢107套房源，开盘20分钟内即全部售罄，销售额达1.5亿；同日，明昇壹城加推90-125平方米小高层新品，日光盘再次上演，当日开盘销售业绩达2.56亿……

北大资源理想家园开盘现场

　　根据搜狐焦点长沙站购房中心统计，9月长沙预计入市项目达45个，截至发稿前，已有28个项目入市开盘。如果剩下的17个项目按预期在9月下旬陆续开盘，长沙楼市成交量还会有一波大涨。预计今年长沙楼市金九月的成绩将非常可观。

　　附：上周(9月11日-9月17日)长沙楼市成交排行榜