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8月首周遇冷 长沙楼市新房成交暂现回落

2016-08-08 18:44:18 来源: 搜狐焦点网

  据世联行和中国不动产研究中心数据显示,在刚刚过去的8月首周里,长沙内六区新房网签3853套,套数环比下降9.96%。其中,内六区住宅网签3189套,34.05万平方米,套数环比下降11.51%;内六区住宅网签均价为6411元/平方米,环比下跌5.72%。

  量价齐跌 8月首周住宅成交遇冷

  进入传统的销售淡季,8月的长沙楼市首周遇冷。虽然上周住宅量价齐跌,但是根据今年以来长沙楼市每周的成交情况来看,3000多套的周成交量仍属正常。

  分区域来看,上周(2016.07.31—2016.08.06)内六区中,除天心区和望城区成交量有所上升之外,其余四区均呈现下跌趋势,其中芙蓉区成交量跌幅较大,环比下跌44.44%。在成交套数上,岳麓区以1000套的优势保持着排名前列,第二名雨花区成交646套,第三名望城区成交561套。

  从价格方面来看,内六区除雨花区均价环比上升了4.25%以外,其余五区住宅网签均价均环比下跌。其中,跌幅较大的也是芙蓉区,跌幅为10.31%。开福区以7407元/平米的均价位居榜首。

  时隔8周 单区非住宅均价再破2万

  上周(2016.07.31—2016.08.06),内六区非住宅网签664套,套数环比下降1.63%;内六区非住宅网签均价为8240元/平方米,环比下跌5.06%。

  无论是从成交量还是成交均价来看,上周都出现了单个区域暴涨的情况。从成交量来看,上周天心区、雨花区、岳麓区非住宅成交量环比上升,其中岳麓区的成交量涨幅高达141.21%;价格方面,上周天心区、芙蓉区以及开福区非住宅成交均价环比上涨,其它三区非住宅网签均价下跌,其中芙蓉区成交均价20992元/平米,涨幅达159.90%。这是6月以来时隔8周后单区非住宅均价再度突破2万。

  附:上周(7月31日-8月6日)长沙楼市成交排行榜

长沙一周楼盘成交TOP10
排名项目区域成交套数均价(元/售楼电话
1华侨假日中心岳麓2436,600400-869-1111  33647
2中国铁建梅溪青秀岳麓1167,500400-898-2221
3北辰三角洲开福1099,500400-898-1992
4金茂梅溪湖岳麓988,000400-869-1111  19808
5丽发新城天心914,600400-898-3223
6先进浅水湾岳麓878,600400-898-4088
7八方小区岳麓75公务员小区1010-9009
8天元涉外景园岳麓715,500400-869-1111  20050
9乐尚城雨花715,800400-819-1823
10欧亚达国际广场雨花696,500400-869-1111  65007
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