据搜狐焦点网长沙站统计,上周(2016年7月17日-7月23日)内六区新建商品房网签4295套,套数环比上涨22.29%;内六区住宅网签均价6509元/平方米,环比上涨1.02%;内六区住宅网签3632套,环比上涨19.04%。
时隔15周 岳麓区重夺量、价“双冠王”
上周,长沙内六区住宅成交出现量价齐涨的良好态势,其中,商品住宅成交量的涨跌起伏较为明显,而成交均价的波动起伏不大。分区域来看,除了芙蓉区和望城区外,其他各区商品住宅成交量均环比上涨。开福区涨幅较大,达到100.83%;岳麓区以1102套的成交量蝉联榜首,环比涨12.33%;开福区紧随其后,成交725套;雨花区成交697套,位列第三。
在成交均价方面,除了天心区和芙蓉区外,其他区域均环比下降,其中开福区跌幅较大,环比降9.34%,跌下价格冠军宝座。岳麓区以7157元/平方米的网签均价,折桂价格榜单。这也是岳麓区时隔15周后,重夺周成交量、价“双冠王”。
非住宅成交量涨价跌 均价跌破万元大关
上周,长沙内六区非住宅成交量涨价跌。数据显示,非住宅网签663套,套数环比上涨43.82%;内六区非住宅网签均价为8276元/平方米,环比降24.01%,为8周以来较低值。
分区来看,除天心区和望城区外,其它各区非住宅成交量均环比上升,其中雨花区区成交增幅较大,环比上升166.67%;价格方面,上周除天心区外,其他5区非住宅网签均价均下跌。
业内人士表示,长沙新房指数涨跌起伏已成常态。即使在7月淡季,长沙楼市的需求依旧旺盛,梅溪湖、洋湖等热门片区的畅销楼盘甚至出现“无房可卖”的局面。不少项目在积蓄力量,备战“金九银十”。届时,长沙楼市将重回激烈的竞争局面。
附:上周(7月17日-7月23日)长沙楼市成交排行榜
长沙一周楼盘成交TOP10 | |||||
排名 | 项目 | 区域 | 成交套数 | 均价(元/㎡) | 售楼电话 |
1 | 恒大御景天下 | 开福 | 404 | 5,580 | 400-819-1726 |
2 | 鑫远悦城 | 天心 | 152 | 5580(起价) | 400-819-1505 |
3 | 洋湖时代广场 | 岳麓 | 147 | 4,850 | 400-819-1372 |
4 | 湘域相遇 | 芙蓉 | 100 | 公寓8500,写字楼9600 | 1010-9009 |
5 | 北辰三角洲 | 开福 | 96 | 8,700 | 400-898-1992 |
6 | 高升时代广场 | 雨花 | 82 | 5,200 | 400-898-0770 |
7 | 才子嘉都 | 雨花 | 61 | 5,600 | 400-898-3536 |
8 | 丽发新城 | 望城 | 61 | 4,200 | 400-898-3223 |
9 | 湘核新家园 | 雨花 | 55 | —— | 1010-9009 |
10 | 中扬国际 | 雨花 | 50 | 8,200 | 400-869-1111 转 37682 |
【本周焦点福利】
你一言我一语,焦点楼盘点评见真章!7月来焦点,点评楼盘赢大奖啦,躺着就把“福利”赚!点点手指,手机话费,搜狐视频会员卡立马来,这么好的避暑休闲方式,还不快来参加!!