长沙
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7月行至中场，长沙楼市略显平淡。据搜狐焦点网长沙站统计，上周(2016年7月10日-7月16日)内六区新建商品房网签3512套，环比下降8.06%;其中，内六区住宅网签3051套，环比下降6.78%。这是7月以来连续两周新房成交呈下行之势。与此同时，内六区住宅网签均价环比上涨1.66%，涨至6443元/平。
成交量下跌 岳麓区7周来首次跌破千套
上周住宅、非住宅内六区平均成交量出现下跌。从内六区的住宅网签数据显示，上周除天心区、开福区和望城区住宅成交量环比小幅上涨外，其他三区成交量均出现了不同程度的下跌。其中雨花区成交量环比下跌幅度较大，跌幅达23.5%。另外，岳麓区本周仍以981套的周成交量占据榜首，这是自5月底以来，岳麓区7周以来首次跌破千套。
非住宅成交方面，内六区同样出现喜忧参半。上周天心区、芙蓉区以及望城区成交量环比上升，其它三区成交量环比下降。其中，芙蓉区成交量环比翻5倍;雨花区区成交降幅较大，环比下降44.54%。
反弹回升 住宅、非住宅均价齐涨
和成交量同时下跌的情况完全相反的是，上周内六区的成交价格上扬，出现了住宅和非住宅均价齐涨的局面。
从住宅成交均价来看，上周内六区住宅网签均价为6443元/平，相较于上周上涨了105元/平。开福区、岳麓区和望城区成交价均环比上涨，岳麓区涨幅较高，达7.66%;开福区住宅成交均价为7648元/平，继续居各区首位。其他三区成交价格均环比下跌。
从非住宅成交均价来看，上周内六区非住宅网签均价为10891元/平，环比上涨12.10%。
除天心区外其他五区网签均价均上涨，其中望城区非住宅网签均价涨幅较大，环比上涨43.31%;天心区非住宅网签均价环比下跌43.50%。
时值盛夏，长沙楼市整体暂未延续上半年火爆之势，如期进入传统淡季。业内人士分析称，一方面温度升高造成了看房者出行的阻碍，另一方面，则是受前期快速消化购房需求影响，不少项目正积极蓄客冲刺金九银十。
附：上周(7月10日-7月16日)长沙楼市成交排行榜
| 长沙一周楼盘成交TOP10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区域 | 成交套数 | 均价（元/㎡） | 售楼电话 |
| 1 | 北辰三角洲 | 开福 | 123 | 9,500 | 400-898-1992 |
| 2 | 步步高梅溪新天地 | 岳麓 | 73 | 7,000 | 400-819-1370 |
| 3 | 丽发新城 | 天心 | 73 | 4,380 | 400-898-3223 |
| 4 | 北大资源理想家园 | 岳麓 | 68 | 7,200 | 400-898-2789 |
| 5 | 紫御江山 | 芙蓉 | 68 | 5,500 | 400-869-1111 转 19962 |
| 6 | 新华联梦想城 | 望城 | 64 | 4,600 | 400-819-1838 |
| 7 | 湘核新家园 | 雨花 | 59 | —— | 单位集资房 |
| 8 | 时代倾城 | 望城 | 57 | 5,800 | 400-898-2183 |
| 9 | 中国铁建梅溪青秀 | 岳麓 | 52 | 7,500 | 400-898-2221 |
| 10 | 新城国际花都 | 望城 | 49 | 4,000 | 400-898-3940 |
