长沙
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(搜狐焦点长沙站6月17日讯)长沙国土资源网上交易系统显示，今日上午10时，编号为[2016]长土网022号的土地由宜家集团拿下，地块出让总价8.2亿元，楼面地价2700元/平米。
宜家集团作为1943年创建于瑞典的全球较大的家具家居用品商家，已经遍布全球各地。集团于2009年进入中国，总部设在上海，目前北京、武汉、无锡三地的宜家购物中心已建成开业。2015年11月19日，市委书记易炼红就与宜家购物全球中心总裁约翰·泰格纳签订合作协议，宜家购物中心在中国的第四家分店确认正式落地长沙洋湖，但对于具体选址此前一直尚未确定，今日终于揭晓。
长沙宜家位置图
该地块位于位于岳麓区坪塘大道以东、洋湖大道以南，为商业用地，土地权属单位为湖南湘江新区土地储备中心。出让面积为121411.58平方米(182.117亩)，出让年限为40年。交易要求项目建成十年内，竞买人自持总建筑面积不少于50%的物业。
该宗地规划为商业用地，容积率≤2.5，建筑密度≤65%，绿地率≥10%，建筑限高100m。
地块限高要求
据了解，项目总投资近40亿元，将打造以宜家家居为主力店，集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标准一站式区域型购物中心。长沙宜家项目将分两阶段开业：其中宜家家居商场预计2018年5月开业，宜家荟聚购物中心预计2019年全面建成开业。届时，15家左右的国际时尚品牌旗舰店和100家目前尚未进入湖南市场的国内外先进品牌店铺将进驻长沙宜家，它将成为湖南省较大的的区域型购物中心项目。
业内人士认为，作为湖南少有一家宜家落户洋湖，既能完善版块的综合商业配套，又能带来人流量。结合洋湖垸自身的天然环境优势、地铁三号线途经的交通优势，促进了洋湖版块整体的价值提升。如临近的旷远洋湖18克拉、湘熙水郡都是受益者。【点此查看】洋湖版块所有楼盘较新信息
据搜狐焦点监控，尽管6月将至下旬，但土地市场并没有就此结局，本月还将有一宗工业土地出让，该用地位于芙蓉区隆平高科技园，容积率≤3.5，出让年限50年，起始价893万元。
