岳麓区实验小学一夜之间变天 就近入读成空话？

　　近日，住在梅溪湖的李女士因为小孩幼升小的事情伤透了脑筋。

　　2013年，为了能够让自己的小孩顺利进入岳麓区实验小学读书，她花了比临近楼盘高1500元/平的价格买下了紧邻岳麓区实验小学但是配套并不完善的一个学区房，买房时开发商承诺认购之后凭合同即可让小孩入读岳麓区实验小学。但是近日，一则“岳麓区实验小学一年级新生全部划入西校区就读”的消息在业主之间传开来。而所谓的岳麓区实验小学西校区就是原来的岳麓区第四实验小学(又名“骑川小学”)，之前的岳麓区实验小学变成了东校区，只接收2-6年级的学生。

　　业主疑问：

　　为什么一年级新生突然全部转入岳麓区实验小学西校区?

　　作为岳麓区教育局重点打造的公办示范性小学，岳麓区实验小学以其优质的师资力量和一流的教育设施吸引了家长们的关注。

　　2012年9月，岳麓区实验小学建成招生，建设规模为48个班级，可容纳2160名学生就读。据岳麓区实验小学负责招生的陈校长介绍，今年岳麓区实验小学在校生人数2211人，9月即将迎来排名前列届3个班的毕业生，可是通过摸底得到的新生人数超过12个班，再加上超过4个班的插班生，预计2016年秋季在校生人数达到3100多人，东校区根本无法容纳这么多的新生，为解决学校超负荷的学生人数，上报教育局开辟岳麓区实验小学西校区(原岳麓四小)来接收包括中国铁建梅溪青秀，梅岭国际，和泓梅溪四季，合能璞丽，旭辉御府，弘德西街好莱城，万科城市花园，梅溪鑫苑名家8个小区及周边安置小区业主子女。岳麓区第四实验小学为岳麓区教育局直属公办完全小学，建设规模为48个班级，学校计划2016年9月建成开学。目前该决定已经上报教育局，等待教育局批复。

　　售楼部说法：

　　当初说好的学区房打水漂?售楼部：教育局一年一改

　　对于陈校长给出的答复，众多业主表示不认同。“当初买房的时候售楼部的置业顾问就说岳麓区实验小学是买了房就能入读的，并且说这是开发商投资建设的，售楼部大厅还放了教育局颁发的红头文件。”面对如今的情形，部分业主们纷纷表示自己当初买房售楼部确实出示了教育局文件。

　　针对这个说法，位于岳麓区实验小学附近的某楼盘置业顾问表示，教育局制定的政策根据实际的情况一直在变化，不管是之前的学位房政策还是现在的多校划片政策，开发商利用学校资源作为宣传的方法来吸引置业者，都是跟着政策在走。之前公示的教育局文件属实，但是教育局的政策也是一年一改，现在他们也在等教育局的最终通知。

　　教育局回复：

　　将联合学校、社区和业主代表开说明会

　　“临时改名，没有任何提前的通知和协商，暂且不说硬件设备和师资力量差了一大截，小区离学校太远，原本走路5分钟，现在走路半小时，无法实现就近入读，让我们觉得受到了巨大的欺骗!如果教育局不给出满意的答复，我们将通过合法的途径维护自己的权益!”谈及不知情多的情况下被换校区一事，业主们情绪激动。

　　教育局负责开发商学位对接的周局长给出答复，针对这一关系各个业主子女读书的重要问题，教育局将会选择合适的时间联合学校、社区和业主代表开说明会，事情暂未进入最终的决定阶段，一旦有结果，将会及时公布。

　　现在，岳麓区第四实验小学校门口的校牌已经更改为“长沙市岳麓区实验小学”，业主们内心焦急地等待最终的结果，教育局将会作出怎样的决定，搜狐焦点网将会继续跟进。

　　针对以上出现的情况，搜狐焦点购房管家提出建议：

　　从现在的情况看来，开发商当初可以入读岳麓区实验小学的承诺还是兑现的。业主们在合理争取自己权益的同时，可以不用太在意名校名称，更多的应该关注学校的师资力量等，对于仍处于发展初期的岳麓区实验小学西校区，应该投入更多的相信和期待。

　　同时，搜狐焦点购房管家建议要买学区房的网友买房之前应注意：

　　1、空口无凭一切以合同为准：现在很多开发商都以”学区房“作为噱头，吸引家长们的注意。置业顾问也是言之凿凿地声称是”学区房“，但是口说无凭，只有白纸黑字写在合同上的才做保险，事后追究才有依据。

　　2、多到实地考察查看学校情况：买房前如果学校已经建成甚至招生，建议购房者去实地走访，进行详细咨询。你需要关注一些学位是否足够、是否凭购房入读等细节问题。

　　3、离学校近不一定是“学区房”：很多购房者对学区房都有这样一个认识误区：只要房子周边有学校，就意味着是学区房，只要买了学校附近的房子就一定能上学。学区的划分原则是教育部门根据当年区域内适龄学生的数量合理分配教育资源。

　　4、尽早落户是关键：在购买学区房时应明确掌握房屋的户籍状况、入学资质要求等，在签订学区房买卖合同时确保合同目的与购房目的相一致。

　　5、切勿太过心急提前做好准备：很多家长为孩子上学考虑，生怕错失买房机会，甚至连孩子还没出生便想赶紧下手。实际上，从购买成功到进行入学报名，很多学校都是有规定条件的，比如：有些学校要求满足落户及入住两个条件才可报名入学。

　　6、学区选择不可盲目应充分考虑孩子发展特点：优质的学区环境是影响孩子成长的一个重要因素，但是如果过分看重学区房对孩子成长的促进，而忽视了孩子个人的特点，这会是一个严重的误区。

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