外省公积金异地贷款正逐步推行

建议实行公积金缴存地在外省市的回长沙买房可以使用公积金的政策，像上海这样的城市房价太高，周围很多跟我一样的外地人无法承担，目前有不少城市实行了公积金异地贷款的政策，长沙是否也有实行的日程表了呢？
　　长沙住房公积金管理中心：根据住建部建金【2015】150号文件全面推行住房公积金异地贷款业务的要求，长沙住房公积金管理中心实行先省内后省外城市住房公积金异地贷款业务的原则，我中心已经与省内所有县市实现公积金异地贷款业务，外省已与武汉、南昌、合肥三个住房公积金管理中心签定了协议并开通异地贷款业务，其他城市将逐步实现公积金异地贷款业务，目前正在与北京、上海、广州、深圳等城市的住房公积管理中心联系异地贷款相关事宜，等签订异地贷款协议后即可开始办理异地公积金贷款业务。

　　【延伸阅读】

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　　长沙公积金贷款相关[知识]：公积金现行政策、贷款利率、额度等

　　长沙支持公积金贷款[楼盘]汇总

　　【省内公积金异地贷款】相关政策：

长沙住房公积金管理中心规定，自2014年7月29日起恢复办理省内住房公积金异地个人住房贷款业务，包含省直分中心。简单来说就是凡省内公积金缴存职员在长沙行政区域内购买房屋可以申请公积金贷款。

　　【省外公积金异地贷款】相关政策：

从2015年起，长江中下游四省市公积金办异地贷款正式启动，长沙、合肥、南昌、武汉住房公积金异地贷款。

从公布的公积金异地贷款办理细则来看，与本地贷款程序不一样的是，异地贷款主要增加的办事环节是首先要到缴存地填贷款申请表。比如长沙人在武汉缴公积金，要回长沙贷款买房，要首先到武汉公积金中心填写贷款申请表。

据了解，异地公积金贷款办理周期与本地公积金贷款一致，大概需要15个工作日。由于办理手续涉及身份证原件等重要证件，需要缴存者本人亲自办理。

对于能享受的贷款政策，缴存地、贷款地的房屋套数、贷款次数合并计算。如在武汉有一套房，即便没有用过公积金，或者用过公积金但已经还完，在长沙公贷买房还算二套。如果在武汉已有两套房，哪怕没有用过公积金，也不能到异地公积金贷款买房。

　　【附】

　　长沙公积金异地贷款购房所需条件材料流程条件一览

　　长沙住房公积金异地贷款条件、办理流程、所需材料和本地公积金贷款大部分相同。

　　对象和条件

　　对象

　　正常缴存住房公积金6个月以上的行政事业单位，以及与用人单位签订3年期以上(包括连续3年签订1年期以上)长期劳动合同，且正常缴存住房公积金12个月以上的企业单位职工，并正在继续正常缴存的，在购买、建造、翻建、大修普通自住房时可以申请住房公积金贷款。

　　个体工商户、自由职业者及与长沙住房公积金管理中心签订异地贷款合作协议的缴存人，正常缴存住房公积金6个月(含)以上，可以申请住房公积金贷款。

　　异地缴存、在长沙住房公积金管理中心缴存不满6个月，将异地公积金转移至我中心后，缴存时间根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算(只支持省内异地贷款)。

　　条件

　　1.借款人信用良好，家庭收入稳定，有偿还贷款本息的能力。

　　2.具有不低于购、建房总价款30%的自筹资金(首次购房且面积在90平方米以下的为20%)

　　3.有中心认可的房产作为抵押和担保公司的保证担保。

借款人应提供下列资料

点击链接可直达：申请条件办理流程所需材料其他规定

1、借款人夫妻双方户口、身份证、结婚证原件(或有效婚姻证明)及复印件(一式一份)。未婚的提供近期(二个月内)未婚证明。

2、购建房合同(一式一份)、购房首付款发票原件及复印件;抵押房产权证原件及复印件，购房合同须经房产交易部门登记备案，且签订时间距贷款申请日不超过一年;购买二手房贷款的，须提供过户后的房屋产权证及交易契税单;建造自住住房须提供有关管理部门批准建造的证明文件和土地使用证明文件(或用地红线图)。

3、抵押的房产须在市区范围内，竣工时间离贷款时间不超过20年，同时不属于拆迁范围内的房屋。

4.异地缴存需提供缴存地公积金管理中心开具的异地缴存证明。

办理住房公积金贷款时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)

管理中心自收到个人贷款申请报告之日起，在所有贷款资料提供齐全的情况下，在资料齐全的情况下，办理住房公积金贷款的审批时间为3个工作日(不含成批办理和抵押备案时间)。