近日,长沙楼市在信贷、首付比例下调等政策的刺激下,市场情况明显好转。“银十”过半,长沙新房成交呈量价齐升趋势,其中新房成交量创年内单周较高记录。据世联行较新统计数据,上周(2015年10月11日—2015年10月17日)长沙内六区新建商品房网签4585套,其中住宅网签成交3989套,环比上涨54.49%;价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为6301元/平米,较上上周增长187元/平米,环比上涨3.06%。
从区域成交量来看,上周内六区新房住宅成交量齐涨,其中涨幅较大的是雨花区,环比增长101.90%,其次是开福区,涨幅为80.26%。岳麓区仍以单周成交量1312套位居六区之首。
从区域成交价格来看,下跌和上涨各占一半,芙蓉区、雨花区和开福区价格微涨,其余三区有所下跌。其中,涨幅较大的是芙蓉区,环比上涨8.44%。开福区则以7507元/平方的均价位居排名前列。
上周长沙内六区非住宅网签成交596套,环比上涨88.01%;非住宅成交均价为9624元/平米,环比下降13.87%。
分区域来看,上周除芙蓉区非住宅成交量环比下跌外,其余五区成交量均有所上涨,其中天心区涨幅较大,环比上涨433.33%,其次为雨花区,涨幅达206.52%。天心区和岳麓区以非住宅成交144套并列排名前列。
价格方面,除雨花、开福区下跌外,其余四区非住宅成交均价环比均上涨,其中芙蓉区非住宅成交均价环比涨幅达到68.83%,并以19240元/平米的价格稳居首位。