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“金九”房价开涨啦! 上周长沙房价上涨401元/平

2015-09-08 06:41:46 来源: 搜狐焦点网 作者:杨文慧

搜狐焦点网长沙站讯 “金九银十”的“天时”与利好政策的东风,让各大房企蠢蠢欲动,纷纷准备在九月大展拳脚,开盘加推。然而从过去一周的数据监测来看,长沙楼市并未展现出预期中的回暖趋势。据世联行较新统计数据,上周(2015年8月30日—2015年9月5日)长沙内六区住宅网签成交2491套,环比下跌20.34%;价格方面,上周长沙内六区住宅网签均价为5788元/平米,较上上周上涨401元/平米,环比上升7.44%。

从区域成交量来看,上周内六区新房住宅成交量除雨花区出现小幅度上涨外,其余各区均呈下降趋势,其中岳麓区跌幅较大,下跌31.29%,但仍以单周成交量1056套,稳居六区之首。

从区域成交价格来看,芙蓉和开福两区有所下滑,其中芙蓉区住宅均价由上上周的8361元/平米下跌到6420元/平米,跌幅达到1941元/平米,环比下跌23.21%。其余各区环比均上涨,其中雨花区成交均价环比上涨8.76%,以7186元/平米的价格位列排名前列。

上周长沙内六区非住宅网签成交457套,环比下降28.93%;非住宅成交均价为7788元/平米,环比下降0.18%。

分区域来看,上周芙蓉、开福、岳麓三区非住宅成交量环比下跌,且跌幅较大,其中,芙蓉区成交量环比下跌70.95%,而天心、雨花和望城三区的非住宅成交量环比有所上涨,其中望城区以非住宅成交184套跃居六区之首。

价格方面,开福、雨花、望城三区环比均有一定幅度下跌,其余三区非住宅成交均价环比均上涨,其中芙蓉区非住宅成交均价环比涨幅达到105.46%,以11228元/平米的价格升至首位。

或受小长假影响,9月首周二手房成交量有较大幅度的下滑,上周(2015年8月30日—2015年9月5日)长沙内六区二手房成交531套,套数环比下降25.84%,成交面积5.62万平方米;其中二手住宅成交503套,套数环比下降26.57%,成交面积5.31万平方米。

此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是岳麓区八方小区(二期)、望城区金桥市场集群和雨花区轻盐雅苑。

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