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上周长沙房价持续下跌 住宅网签均价5806元/平

2015-08-17 17:45:16 来源: 搜狐焦点网 作者:杨文慧

搜狐焦点网长沙站讯 8月过半,长沙楼市住宅成交均价环比持续下跌,但新房成交量有所上涨。据世联行较新统计数据,上周(2015年8月9日—2015年8月15日)长沙内六区住宅网签成交2073套,环比上涨8.70%。价格方面,上周长沙住宅网签均价为5806元/平米,环比下降2.16%。

从区域成交量来看,上周内六区新房住宅成交除芙蓉、望城两区出现下滑以外,其余各区均有不同程度上涨,其中天心区涨幅较大,上涨44.92%。岳麓区以单周成交697套稳居排名前列。

从区域成交价格来看,芙蓉及天心两区均环比下降11.52%,而开福区以住宅网签均价7563元/平上升至首位。

非住宅网签成交量维持上周水平,价格跌幅较大。据统计,上周长沙内六区非住宅成交429套,与上周持平;非住宅成交均价7434元/平米,较上上周下降1399元/平米,环比下跌15.84%。

分区域来看,上周芙蓉区及雨花区非住宅成交量环比上涨,其中,芙蓉区涨幅高达600%,开福区非住宅成交量与上上周持平,其他各区均呈下降趋势,岳麓区降幅较大,由上上周的168套降到上周的98套,下降幅度达41.67%,以超过望城区2套的微弱优势险居排名前列。价格方面,开福、岳麓区非住宅网签均价环比均上涨,其余各区有不同程度的下跌。开福区以非住宅网签均价8888元/平米跃居排名前列。

从二手房成交来看,上周(2015年8月9日—2015年8月15日)长沙内六区二手房成交667套,套数环比下降4.58%,成交面积6.90万平方米;其中二手住宅成交645套,套数环比下降4.30%,成交面积6.75万平方米。据此可以看出,上周二手房成交量环比持续下跌,二手房市场未见回暖。

此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是天心区金秋小区、德泽苑和雨花区阳光锦城。

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