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上周长沙楼市量价齐跌 住宅网签均价跌破六千

2015-08-10 19:18:20 来源: 搜狐焦点网 作者:杨文慧 张艺虹

搜狐焦点网长沙站讯 8月伊始,长沙楼市未能保持7月末周火热的趋势,转而量价双降,住宅均价甚至跌破六千。据世联行较新统计数据,上周(2015年8月2日—2015年8月8日)长沙内六区新建商品住宅网签成交1907套,环比下降26.57%。价格方面,上周长沙住宅网签均价为5934元/平米,环比下降5.54%。

从区域成交量来看,上周住宅成交量全面下跌,其中芙蓉区单周环比下降34.93%,幅度较大。岳麓区成交量减少300余套,环比下降31.42%,但仍以住宅成交量670套占居首位。

从区域成交价格来看,除芙蓉区以外各区均有不同程度的下降,芙蓉区以成交均价7983元/平米跃居排名前列,环比上涨22.18%。

非住宅网签成交量下跌,价格微涨。据统计,上周长沙内六区非住宅成交429套,较上上周减少70套,环比下降14.03%;非住宅成交均价8833元/平米,较上上周上涨255元/平米,环比上涨2.79%。岳麓区非住宅网签以168套成交量仍居各区之首,天心、开福区非住宅成交环比均有不同程度上涨。价格方面,芙蓉区非住宅网签均价环比上涨81.37%,以25733元/平米高居榜首。

从二手房成交来看,上周(2015年8月2日—2015年8月8日)长沙内六区二手房成交699套,环比下降12.3%,成交面积7.80万平方米,环比下降7.14%;其中二手住宅成交674套,环比下降7.54%,成交面积7.36万平方米,环比减少3.79%。据此可以看出,上周二手房成交量有所下跌,市场呈降温趋势。

此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是望城区金桥市场集群、明发商业广场和岳麓区达美苑。

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