搜狐焦点网长沙站讯 进入7月后,长沙楼市成交量连续下跌,然而上周市场局势扭转,成交量止跌回升。据世联行较新统计数据,上周(2015年7月19日—2015年7月25日)长沙内六区新建商品住宅网签成交2134套,环比上涨6.97%。价格方面,上周长沙住宅网签均价为6160元/平米,环比下跌1.27%。
从区域成交量来看,上周住宅成交量除了开福区和望城区下跌外,其他四区均有所上涨,其中涨幅较大的是天心区,环比上涨32.14%。
从区域成交价格来看,除岳麓区和望城区价格微涨外,其他四区价格均不同程度下降。其中,开福区以成交均价为7253元/平米居于长沙各区房价首位。
与住宅不同,非住宅网签呈现量跌价升趋势。据统计,上周长沙内六区非住宅成交485套,较上上周减少2套,环比下降0.41%;非住宅成交均价8666元/平米,较上上周增长278元/平米,环比上涨3.31%,其中,价格上涨幅度较大的是雨花区,环比上涨121.85%。另外,望城区非住宅网签以225套成交量居各区之首,芙蓉区则以16675元/平米的均价位于排名前列。
在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是望城区金桥市场集群、望城区高星物流园和天心区和美星城。
从二手房成交来看,上周(2015年7月19日—2015年7月25日)长沙内六区二手房成交744套,环比下跌2.49%,成交面积7.79万平方米,环比减少6.48%;其中二手住宅成交721套,环比下跌2.17%,成交面积7.66万平方米,环比减少5.90%。据此可以看出,上周二手房成交量有所下跌,市场现降温趋势。