搜狐焦点网长沙站讯 7月中旬,长沙楼市成交量连续下降,进入营销淡季,但价格持续攀升,内六区新建商品住宅网签依然呈量跌价升趋势。据世联行较新统计数据,上周(2015年7月12日—2015年7月18日)长沙内六区新建商品住宅网签成交1995套,环比下跌9.65%;成交面积21.57万平米,环比减少10.98%。
价格方面,上周长沙住宅网签均价为6239元/平米,环比上涨1.61%,这是7月以来的第二次回涨。
从区域成交量来看,上周住宅成交量跌幅较大的是天心区,环比下跌达50%。雨花、岳麓区成交量则有所微涨。
从区域成交价格来看,天心区、芙蓉区和开福区住宅成交价环比均有所上涨,其余三区价格有所微跌。其中,芙蓉区以成交均价为7369元/平米居于长沙各区房价首位。
此外,在上周内六区新建商品房网签套数方面,排名前三的分别是望城区金桥市场集群、雨花区长沙建材大市场和雨花区中建信和城。
与住宅不同的是,非住宅网签出现量价同跌的现象。据统计,上周长沙内六区非住宅成交487套,较上上周减少141套,环比下降22.45%;非住宅成交均价8388元/平米,较上上周降低1582元/平米,环比下跌15.87%。其中,望城区非住宅网签以174套成交量居各区之首,天心区则以13451元/平米的均价位于排名前列。
从二手房成交来看,上周(2015年7月12日—2015年7月18日)长沙内六区二手房成交763套,环比上升9.78%,成交面积8.33万平方米,环比增加13.03%;其中二手住宅成交737套,环比增加8.38%,成交面积8.14万平方米,环比上升11.66%。